房奴们可能都在自己还没有搞清楚自己为什么沦落到奴才的时候，可能还不知道自己作为奴才付出的代价。
我和我周围的很多朋友同事们都不幸的拥有了这个时代的特的名称“房奴”的冠名权。在中介和银行妹妹的指示下,我不做思索的在一张张打印纸上签下了自己的名字，行使我这辈子第二次作为成年人实行个人的决定一辈子的大事。呵呵，第一次是领结婚证。
好了，历史回忆完了，现在我的朋友小强写了一个小程序，用来计算他作为房奴的支出款项预算，与我分享，并授权让我传播。我使用了一下，这是个用EXCEL写的程序。这个程序能证明你的第一眼容易看错的事实：乍一打开觉得很复杂，但一想到自己总算知道自己是黑心银行的奴才的原因，再想到自己有还款十五年的壮志，这也就无所畏惧了。其实很简单，你可以在允许填写的地方按指示写好你就知道自己如何受银行盘剥的事实以及诸如提前还款，加息，减少还贷年限等一系列问题的答案。利用最后一张表，你还可以直观的看到那用金钱数绘成的图表。
尽管这个程序目前不支持方案历史对比，这个你自己多拷贝几次就可以了。
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超级房贷计算器 贷款月供一览表
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贷款总额
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300,000.00
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等额本金首月供
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3,104.42
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等额本息月供
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2,491.39
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贷款年息
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5.751
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等额本金总利息
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130,116.38
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等额本息总利息
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148,450.36
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贷款年限
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15
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等额本金总支付
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430,116.38
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等额本息总支付
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448,450.36
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| 1. 本计算器简单便捷，可以用于计算 等额本金贷款、等额本息贷款的本金与利息；可以计算提前还贷和利率变动. 2. 您只需修改绿色部分，就可以得到基本贷款信息。 计算提前还贷，请修改蓝色部分。 2. 提前还贷的默认方式为“减少月供”。如果您选择了“缩减年限”，请在还贷后，修改当月的“剩余期数”，使之与银行与您新协商的值一致。修改“剩余期数”后，其余数据会自动更新到适当值。 3. 考虑到各个银行的入账和记账时间未必一致；计算可能有微小误差 4. 可能有微量的舍入误差 5. 具体操作请参考范例，如果要绘制图表，请先解锁页面。 7. 特别提示：您付给银行的本息总额，唯一取决于您的实际还款曲线。无论使用等额本息还是等额本金，仅仅构成计划还款曲线，一旦您独立安排提前还贷（相当于自己设定一条实际还款曲线），付出的本息总额就是大致相等的，与具体还款方式（亦即计划还款曲线）无关。 *本结论基于一个前提：提前还款没有额外的成本；忽略入账时间差异产生的少量利息 6. 转载请保留原作者信息，谢谢！ * V2.6 Released by skyview 2006-9-3 jk[dot]zhang[at]gmail[dot]com × 更新请访问：官方发布 http://www.coeffort.com/blog/minqin/jkchang/archives/2006/428.htm |
