长沙购买新房及组合贷流程
长沙购买新房及组合贷流程
长沙购买新房及组合贷流程
2022年12月30日决定在长沙买房并付定金
2022年12月31日付10%首付
2023年02月11日付20%首付
2023年03月04日付剩余首付+登记费用
2023年03月05日我方签订电子合同 03月06日开发商签 并生效
2023年03月08日付契税+物维
2023年03月14日资格到且当月公积金到账 正式提交资料
2023年04月11日签精装补充合同+合同备案资料+首付发票+交通银行商业贷款面签 //被办理信用卡一张 广发股票账户一个 开个人养老金账号一个（应该是可以拒绝的内容与贷款面签无关）
面签梗概内容：等额本金_30年_1号还款_合同当日调整利率_LPR-20个基点(20230411 4.1%)
2023年04月14日商业贷款客户经理受理
2023年04月17日商业贷款审批
2023年04月20日合作单位确认,待签约 2023年04月24日通知公积金面签
2023年04月27日公积金面签
由于是期房，现场有楼盘的人员协助办理签合同及各种资料，准备好后提交窗口办理，窗口办理真正的办理时间5分钟，全程花费30分钟左右
现场停车位有些紧张
面签梗概内容：等额本金_30年_对冲_利率3.1% （2023年个贷倍数16倍，最高70万，月供不大于缴存基数50%）
20230515合同备案 （期房抵押和合同备案由开发商操作）
20230524抵押完成，待放款
20230525商贷下款 期限360月 等额本金 利率4.1% LPR-20 //款在账户内停留1秒就划走了
20230602等待公积金下款
20230605公积金下款
此后正式沦为还贷工具人
