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当赔钱和失败的恐惧，使内心充满痛苦时，他会选择寻找安全，而我选择寻找自由。 富人从不为钱工作 构成财商的因素: 一. 会计 二. 投资 钱生钱的科学 三. 了解市场 即供需关系 四. 法律
1. 如何寻找到其他人都忽视的机会。你要用心去发现别人眼里忽视的那些机会。例如，我的一个朋友买了幢破旧不堪的房子，那房子看起来像座鬼屋，每个认识他的人都很纳闷他为什么要买下它,但我的这个朋友却通过产权公司了解到这间房子有四间额外的空房，于是买下房子后，他把额外的空房拆掉，然后把空地卖给了一位建筑商，所得资金三倍于他为整个交易所花费的成本。两个月的时间，他挣了7.5 万美元。这笔钱虽然不算多，但它确实高于最低工资，而且在技术操作上也并不复杂。 2. 如何增加资金。一般人只会去找银行贷款，而第二种类型的投资者则知道不找银行就能融资的办法。因为从事房地产投资，我学会了如何不找银行就能买下房子的技巧。房子本身并不太重要，而学到的融通资金的技巧却是无价之宝。 3. 怎样把精明的人们组织起来。聪明的人往往会雇佣比自己更聪明的人或与他们一道工作。这样，当你需要建议的时候，你有可以信赖的顾问。 失败会激励成功者,也会击攻失败者. 要快乐的面对失败,这样你才会成长\进步. 要谦虚而不是自大,自大等于无知. 要很好的与家人与朋友相处,要大度,千万不要使自己众叛亲离! 塔肯顿的话：胜利意味着不畏惧失败 有胆量不随大溜才能致富。 资产与负债的区别 简单说:资产就是把金钱放进你口袋中的东西;负债则是把金鱼从你口袋中取出的东西. 90％的美国公众财务困难的主要原因就在于他们是为了避免损失而理财，而不是为了赢利而理财。 如果你有致富的愿望，你必须集中精力。把很多鸡蛋放在较少的篮子里（当然你还要确信篮子的 结实程度）。不要把很少的鸡蛋放在许多篮子里。 但以安全的方式进行投资，就要尽早起步，要早点开始积累你的“鸡蛋”，因为以这种方式积累需要大量的时间。 彼得。林奇，把“天要塌下来”的“警告”比作是“噪音” 愤世嫉俗者抱怨现实，而成功者分析现实。“富爸爸解释说，埋怨使人头脑受蒙蔽，而分析使人心明眼亮。 对任何寻求财务独立或自由的人来说，房地产都是一个强有力的投资工具。可以说这是一种独一无二的投资工具。 寻找一位好的房地产管理者比房地产本身更重要。 富爸爸从不使用“我不能支付这个”这类的话。 而是”我怎样才能支付这个”. 克服懒惰心理就是多一点贪婪 罗斯福说的好：“做你心里认为正确的事——因为你不管怎么做总会受到批评。如果你做的话，会受到指责；而你不做的话，还是会受到指责。” 我总是先把钱付给自己,即使我缺钱.要支付税款和其他贷款人的压力就会变得非常大，迫使我去寻求其他形式的收入，支付的压力成为我的动力。我会干额外的工作，开其他公司，在股票市场上买卖多几支股票以及去做任何可以使那些人不再向我叫喊的事。压力迫使我努力工作，迫使我去思考，最重要的是迫使我在钱的问题上更精明、更积极主动。 傲慢是无知的另一面。 如果你知道自己在某一问题上欠缺知识，不要试图掩饰，因为那是在欺骗你自己，你应该做的是去找一位这一领域的专家或者找一本有关这一问题的书，马上开始教育自己。 财务自由: 1.”想要”与不想要.给自己制定一个强有力的理由或目标. 2.时间与学习. 一个人最大的资产是自己的头脑. 有些人宁愿投资股票\房地产或不肯投资大脑. 3.慎重的选择朋友:关系的力量. 三人行必有我师 要对自己有用处或可以学习或借鉴的朋友. 4.具备快速学习的能力.即参加一些短期金融投资\房地产方面的辅导班. 5.首先支付自己.自律的力量. 是否缺乏自律是将富人、穷人和中产阶级区分开来的首要因素。 开创你自己的事业所必备的最重要的三种管理技能是：1.现金流量管理；2.人事管理；3.个人时间管理。 1.不要背上数额过大的债务包袱。要使自己的支出保持低水平。首先增加自己 的资产，然后，再用自己的资产中产生的现金流购买大房子或好车子。陷在“老鼠赛跑”中不是明智的选择。 2.当你资金短缺时，去承受外在压力而不要动用你的储蓄或投资，利用这种压力来激发你的财务天赋，想出新办法挣到更多的钱，然后再支付账单。这样做，不但能提高你赚钱的能力，还能提高你的财商。 世界在推着你转,而你在转同时寻找并抓住机会. 获利额在你购买时就确定了，而不是在你售出时确定的。 我从来不向没有自己房产的房地产经纪人购买. 6.给你的纪纪人以优厚的回报.因为你和他的利益是联系在一起的. 给他的越多说明你赚的越多. 而且可以省心省事,由他来关注你的投资. 一定要找称职的经纪人,古谚语: 如果你需要一本百科全书,千万别找百科全书推销员. 当我同任何提供有偿服务的专家见面时，我首先要弄清楚他们个人到底拥有多少财产或股票以 及他们支付税收的比例是多少
在“资产项目”领域，做一个“印第安给予者”对于取得财富来说十分重要。一位老练的投资者的首要问题是：“需要多快才能收回我的投资？”他们想确定自己的投资能得到的回报，这就是投资回报率为什么重要的原因。 麦当劳的创始人说:我做的不是汉堡而是地产. 8.不要随便的无节制的乱花钱. 9. 对英雄的崇拜：彼德.林奇 乔治.索罗斯 沃伦.巴菲特 把自己想像成为英雄式的人物,并这样去做,久而久之你也会变成真正的英雄. 10.先”予”后”取”. 我要说，“先予后取”。我发现，越是真诚地教那些想学习的人，我从中学到的就更多。 如果你想学习有关金钱的知识，那就要先告诉别人你的看法，然后，新的思想和好的灵感就会如同山洪爆发，喷涌而出。
财务自由之路
如果你想成为人群的领导者，那么你首先需要成为语言的主人。 富爸爸强调说，作为伟大的领导者，我们首先必须是伟大的倾听者，如果你没有听清别人使用的语言，那么你将无法感受他们的灵魂，如果你没有感受到他们的灵魂，那么你永远也不会知道你在跟谁交谈。 要想做一个成功的“B”，需要有： A．对系统的所有权或控制权； B．领导他人的能力。 财商不是指你挣多少钱，而是指你有多少钱，这些钱为你工作的努力程度，以及你的钱能维持几代。 |
