我有一套一手毛坯房，与买方签订购房合同，买家办理按揭后，买家因有拆迁房获取到一定的补偿款，于是撤销了银行按揭，想一次性把尾款付给我，结果他和家人再次看房时，发现有面墙有发霉的现象，怀疑漏水。所以不肯把尾款付给我，说必须修好房子后才付款。我想咨询一下，我可否直接上诉？上诉对我是否存在不利因素？
