摘要：容积率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超 阅读全文

摘要：1.概述 所谓“结转”，是会计工作中重要的具体业务，通常它是把一个会计科目的发生额和余额转移到该科目或另一个会计科目的做法，这个做法叫结转。结转的目的大体有四个： 1)结出本会计科目的余额； 2)计算本报告期的成本； 3)计算当期的损益和利润的实现情况； 4)保持会计工作的连续性，一定要把本会计年度 阅读全文

摘要：企业所得税一般都是季末计提，次月15日前申报缴纳，年底结转：1、计提时： 借：所得税 贷：应交税金—应交所得税 2、上缴时： 借：应交税金—应交所得税 贷：银行存款 3、结转时： 借：本年利润 贷：所得税 阅读全文

摘要：资产类、成本类、费用类科目是借方表示增加，贷方表示减少； 负责类、收入类、所有者权益类科目是借方表示减少，贷方表示增加； 一般来说，资产科目的余额都在借方，表明公司有多少资产；负债科目的余额都在贷方，表明公司所负担的债务。 如果资产科目的余额都在贷方，说明该科目属于欠账，也就相当于负债；如果负债科目 阅读全文

摘要：为了计算出当期利润，通常采用两种方法：表结法和账结法。 国内一些财务系统多采用账结法，这似乎比较符合中国式习惯。即：期末，损益类的虚账户的余额结转汇总到本年利润科目，最后账户无余额；资产负债类实账户结转余额到下一期间做为期初余额。 而SAP系统使用所谓的表结法。比较一下这两种方法。 (1)账结法：月 阅读全文