【2024-12-09】又提装修

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你会坚持下去的，只要不停地把一只脚放在另一只脚前面，你就能到达终点线了。

——凯利·麦格尼格尔

周末，跟亲人吃饭的时候，聊到了我们老家一那套毛坯商品房的问题。我们从2017年购实至今、已经供了有8年时间了。因为当时是用我母亲的名名义购买的，银行只給供17年。所以，到目前为止就只剩10年不到的供期了。

除了每月供房，我们还要每月给两百多的物业费，平均每个月总体一共要为这套房支付将近4千元的支出。我们之所以迟迟没有装修入住，因为确实不常住，目前不是我们的刚需。所以最后大家总结出来这套房子并不产生价值，此外还要不停地让我们家庭每月固定的支出，不值。

不值并不意味着我们就要把它卖掉。如果卖掉了，就相当于立刻宣判我们投资失败，总体可能亏个十几万。对我们来说还不是钱的问题，而主要还是我们不舍得。这套房子是我们小家庭的第一套房子，会有一些情感上的寄托。虽热没住过，但也无形驻入了我们当年对拥有自己小家的全部幻想。

我们买的时候是很机缘巧合的，并没有太多的投资想法。也确实有想装修周末自住。但是，当时在同一年有更大的机缘巧合让我们随后就在广州也置业了，才搁置了老家的这套商品房。然后，老家这套商品房改变了它的居住定位，投资属性占比提升了，作为我们定居广州的后背资金支撑。

除了感情外，这房子的楼层、户型和位置等综合方面在我们老家都算不错，卖了就不一实能以同等条件购买到这样的房子了。其次，我们还是希望我们老家有一套属于我们小家庭自己的房子。但是，我们现在可以基本确定未来十几年，甚至二十几年都未必会有常住老家的机会，留下这套空毛还房好像有点浪费。除了一点老家有房的心理慰着，好像并没有其它更多的贡献了。我们最后总结出唯一的一个处理办法，那就是出租。

出租我们是同意的，但必须有一个前提，就是把房子装修好，并且软硬齐全才好出租。如果想租个好价钱，还需要额外花一定成本去部署，而不是简陋就好。我简单问了一下同村的装修师傅，他告诉装好这套房子至少15万起步，这笔装修费才是我们目前需要考虑的点。