在北京买房两套的曲折经历
从决定买房到交房款,只用了一个月时间。
因为那时,2000年,正是房子不好卖的时候。不过当时就有专家说房价太高,怎么降低房价的事。记得当时我和老公商量:要不然等几年,房价降了,手中钱也多了再买房?很有经济头脑的老公说:房子降价是不可能的。没了福利分房,大家都要自己买房子,房价不可能降下来。
我们选房目标是便宜。于是一套位于南三环外的65平小两居,总价23万多元的被我们选中。房子是一次交款的,不能贷款,说是手续不全,银行不给贷。我们也是胆大,认为房产证不是问题,借了20万元,加我们原有的6万,就住了新房。精心算计狠心攒钱 80后MM的买房梦想
第一次买房,没经验,不知道除了房款还有住房公只维修基金什么的。而且物业很牛,一定一次交2年物业费才能入住。取暖费更是一次要交5年。再有其他杂费,反正除了房款,又交了近2万才拿到房子钥匙。交了这以后,手中只有不足1万元装修款了。好在房子厨房和卫生间是精装修:)我们买了立邦漆,自己动手,利用五一7天假,将房子刷了。又选取了最便宜的强化地板铺了地。花了约5000元。家就装修完万了。记得刷墙刷得自己手腕很疼。现在手也不能用力了。
以后是每月发工资,添一些生活用品。而那时的家俱大部分是木犀园的。便宜,也实用。再者房子实在不大,也放不了多少东西。当时家中最多的是书。搬家时共20多个纸箱,但其中一半是我们两个人的书。知识就是力量吗!再以后看欠人家20万,而我们两个人月工资加起来不足5000。算来要想还上欠款,除了吃饭最少要5年时间(我自己认为的)!好累。
为了尽快还上欠款(感谢那么多好朋友,知道我们收入不高还肯借钱)。老公和我相继换了工作。先是老公换的,他本来收入就不如我,每月也就2000。所以他换了到外企。月入3500(我当时好高兴)。可是试用三个月,他没通过试用期。于是失业在家6个多月。我和男友未婚同居的攒钱计划
我最初不想换工作,月收入平均3000多,而且有时间照顾家里的。可是眼见欠别人20万,靠自己3000多,何时还是欠款啊!于是决定换工作。也到了一家外企,月收入4000。好在等我通过试用期,我老公也到一家世界500强的公司上班了。他是5000,还有其他补助。我们真太高兴了。从结婚买房时月入5000,一年后我们就月入1万了!
为了尽快还是欠款,我们两人采取最便宜的生活方式:出门公交车,周末到市场批发青菜,洗净后包走放在冰箱中,再买几斤面条和肉。一周5个工作日,基本是10多块就解决了早餐和晚餐。午餐在公司吃,10元够了。周末我们会庆祝一下,买来活鸡,我做鸡汤面!那面真香!结果,我们用了约2年,就还完了全部欠款。期间还给双方家长生活费用。
房子现在据说能卖40万吧。物业差得,没法说。只有收钱的物业工作人员,其他人都没有。还完房子欠款,我们又存了4万,就准备要小孩了。毕竟30岁了。不过怀孕期间不幸被所谓外企逼着回家了。在家休息了7个月。而且生小孩的费用没人报销。那期间倒是没觉累。因为有希望。而且不工作,开支也少一些。同时2003年也生了个宝宝。北漂女孩北京四年的攒钱买车经历
有了小孩子,就请婆婆照顾。那65平米的小家就很挤了。总想应该给宝宝一个能跑起来的客厅。因为几个好朋友的家全是120以上的二居或者三居,客厅都大得能让孩子跑着玩。其实2003年出手买房能买到不错的房子的。那时我家附近的精装修才5000多一平。可那时我没工作,又才有小孩,钱用得没几个了。
到2004年初,我又开始找工作。只是最初很不顺利,总是几个月就走人。我有点灰心。后来我的朋友告诉我:要买房尽快买,不然就等2008年以后买。有人要炒北京的房子了。我将这话说给老公听,他不信。不过到了2004年五一以后,这房子就不好选了。我家附近的房子也涨价了。终于国庆期间选了一套南4环的房子。没办法,只有这的房子是我们能买得起的了。5200一平,买了140平。我最看中的是客厅够大,能让宝宝跑起来。而且我国庆前也终于工作稳定下来了。
房子选好,借钱付了20%首付款,月供5000元。我觉压力太大,而且非常讨厌物业。而且物业费还很高,2元一平。于是找中介,35万元出手了。还了贷款。那月供只剩下2000元了。买车又买房 我和老公在北京的攒钱生活
总结一下:
工作十年,买了二套房,现在手中只有自己住的一套。
总的感觉房子价钱对老百姓来讲,永远是高的。
当然,为了稳妥,刚结婚时经济有限,可以选相对面积小一些的。等婚姻生活及工作稳定了,再选合适的大房子。
我觉国家规定的自住5年以上的房子免税还很合理:)
我们卖旧房就不用交税。
说起物业公司,真是没的比。原来住的那个物业公司,真是除了收钱见到人,其他时间找不到物业工作人员。之所以一次收那么多年的费用,是以前收房的人都拒交物业费和取暖费。我们卖房子与新业主交接时,物业脸拉得那个长!害得我那新房主,两个可怜老实人吓得不敢说话了。以至替我卖房子的中介说:要是人家了解你们物业,肯定不买这房了!其实我现在也很留恋我那卖出的房子:朝阳的,冬暖复凉。前面一片开阔地。本来应该是花园的,可楞是成了荒地! 新的房子其实除了面积大,物业公司也不错。至少小区里一进去,都说很漂亮。我找物业最多的是请帮我找孩子:)有时小孩跑出去玩了,我一时找不到,物业人员会拿对讲机在小区找,一会就找到了。