随笔分类 -  Real estate(房地产)

贷款购房 房贷 每月还款额是如何计算出来的？ 每月还款额计算步骤/方法
摘要：http://jingyan.baidu.com/m/article/0eb457e55f23fc03f1a905e5.html购房和贷款是每个普通百姓都关心的事情。贷款购房最基本的问题当然是琢磨贷款、还贷以及还贷年限与自己每月的那点“杯水车薪”收入之间的关系，怎样让它们门当户对起来，如何对着一张载... 阅读全文
posted @ 2015-03-16 21:17 程序员斯文 编辑
上海一手房交易税费
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posted @ 2014-11-15 12:16 程序员斯文 编辑
二手房交易流程、交易税费 搜房网
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posted @ 2014-11-15 12:15 程序员斯文 编辑
房地产电话销售资料
摘要：房地产电话销售销售开场白对于不同公司都有一套自己的流程，但无非都是：**先生/小姐，您好！我是***公司的**，我给您推荐**，......电话销售有一个弱点就是除了声音之后你不能判断对方的反应，并及时的做出调整。而且电话开始之前肯定都是你在说，对方是没有反馈的。要在极短的时间内引起对方兴趣并接受你... 阅读全文
posted @ 2014-11-15 12:11 程序员斯文 编辑
三句话教你买对房子!买到好房子的都祝福哥三年内赚两个亿!
摘要：http://bbs.tianya.cn/post-house-482606-1.shtml看见很多菜人花了老爸老妈一辈子的钱买了破房,哥心痛呀,做点善事,教你一下,三分钟学会买房,看了此贴买到好房的都给哥祝福一下:三年内赚两个亿! 买房很简单,就三句话,记住就行,对着这几个字去买,百分百对. ... 阅读全文
posted @ 2014-11-15 12:10 程序员斯文 编辑
为什么要买二手房，不买一手房
摘要：为什么要买二手房，不买一手房？（1）二手房主要还是有地理位置的优势,很多人不愿意买二手房的原因在于,同等价位的新房位置稍远一点,但是小区环境和物业管理是都比较好!但是同价位靠近城里的二手房基本上是处于10年左右的公房,物业管理和小区环境是无法和新房比的.二手房和新房质量都是一样的.买二手房还是新房要... 阅读全文
posted @ 2014-11-15 12:10 程序员斯文 编辑
如何建立与客户之间的信赖与友谊！和客户电话聊天时会出现那些突发障碍！客户到底想要找什么样的房子？
摘要：http://wenwen.sogou.com/z/q251945124.htm#我不知道你喜欢看书，但我推荐你看崔曼莉的《浮沉》，属职场励志小说，算得上大手笔。里面有提到与客户如何建立关系，而且篇幅不短，又算得上鞭辟如理。我认为首先要舍身处地，凡事从对方出发，就避免了逼迫的势头，而且还能让对方觉得... 阅读全文
posted @ 2014-11-15 12:07 程序员斯文 编辑
技术帖：砖混、砖木、钢混、板楼、塔楼、框架、框架剪力墙等概念之区别优劣
摘要：技术帖：砖混、砖木、钢混、板楼、塔楼、框架、框架剪力墙等概念之区别优劣http://bbs.fdc.com.cn/showtopic-16331376.aspx天天听KFS说这些词，资料上写这些词，估计很多人跟我一样，对这些并没个明确概念。奇怪的事，所有买房的人都喜欢关心那些自己认为重要的东西，很少... 阅读全文
posted @ 2014-11-15 12:04 程序员斯文 编辑
中国房地产市场的走势及未来十年预测
摘要：http://tieba.baidu.com/p/2309270327#【前言】研究楼市一年了。因为守着自己的店，空闲时间比较多，我搜集了几乎网上能找到的所有楼市分析资料，天涯论坛、百度文库、爱问共享、百度新闻……光从天涯论坛复制下的资料，整理成Word都有3000多页……现在我把这一年的研究结果拿... 阅读全文
posted @ 2014-11-12 11:31 程序员斯文 编辑
德佑地产房产经纪人区域总监访谈：王凯：怎样做一个优秀的管理者？
摘要：--来自上海德佑地产博客王凯：怎样做一个优秀的管理者？姓名：王凯 岗位：区域总监 籍贯：安徽导语：他是全公司唯一一个高级经理2钻的经理他是全公司第一个已投资6家门店的分行合伙人他是全公司目前已投资6家门店且全部盈利的投资人他是立志在五年之内投资12家店，进入公司董事会的人——这个卓越的男人是谁？相信... 阅读全文
posted @ 2014-11-10 20:42 程序员斯文 编辑
孙成平月会演讲：专业体现价值 服务决定成败
摘要：--来自上海德佑地产博客孙成平月会演讲：专业体现价值 服务决定成败 他的演讲是将一些碎片拾起的过程，里面有最真实的例子，里面有最感人的话语。如果把每个碎片都拼接起来，谁说它不是一部史诗巨片呢？专业体现价值服务决定成败——2013年12月月会激励演讲演讲人：西七区区域总监孙成平 今天在这里，我不是... 阅读全文
posted @ 2014-11-10 20:42 程序员斯文 编辑
德佑地产房产经纪人区域总监访谈：浦西第一位5星高级经理
摘要：--来自上海德佑地产博客浦西第一位5星高级经理姓名：刘奎 岗位：区域总监 籍贯：安徽导语：姓名：刘奎 入职日期：2006年10月 职位：天山C组高级经理5星，目前晋升西二区区域总监 星座：天平座 爱好：篮球、桌球 喜欢的作者：余华——《活着》、《许三观卖血记》西三区天山C组在刘奎经理的带领下全组上下... 阅读全文
posted @ 2014-11-10 20:41 程序员斯文 编辑
德佑地产房产经纪人区域总监访谈：掌门的态度
摘要：--来自上海德佑地产博客掌门的态度姓名：丁杰 岗位：区域总监 籍贯：江苏导语：2012年9月，德佑公司月会，在主持人沉着稳健、妙语连珠的主持下五个小时的会议，环环紧扣精彩不断。这场大会的主持来自碧云店的丁杰经理，7月德佑最佳讲师。台下在座的一千多人有谁能想到他曾经是一个腼腆的连说话都结巴的人。他在德... 阅读全文
posted @ 2014-11-10 20:41 程序员斯文 编辑
把一件简单的事情做好你就不简单了
摘要：--来自上海德佑地产博客我就是一名房地产经纪人！不是中介，谁能明白我们呢？我就是一名房地产经纪人！不是中介，谁能明白我们呢？每当夜深人静时，如果你在路上遇到一个,两个甚至一群穿着白衬衣黑西裤职业装，拖着疲惫的身躯,脸色有些憔悴，像刚下班的样子,那他很有可能就是做房产经纪人的!不要惊讶他为什么这么晚才... 阅读全文
posted @ 2014-11-10 20:40 程序员斯文 编辑
不要做中国人的孩子
摘要：http://jianshu.io/p/CGxqqs【三四年前的旧文，和昨天发的对照一下，BTW，之后我也让她学起了钢琴】别紧张，我要说的不是昨天两年半的那事儿。反正我没有见过一个国家这么憎恶孩子，也知道那些躲过了三聚氰胺大头奶粉神经病人而艰难长大的孩子，那些冒着大雨给伞下安坐的领导献舞的孩子，那些... 阅读全文
posted @ 2014-11-10 20:40 程序员斯文 编辑

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