错题集-造价管理-工程经济

题型：考净现值的计算

计算

1. 净现值的t是从0开始的。

两个时间节点

1. 第二年

建设期-1	建设期-2	运营期-1至	运营期-18
	Time Point

2. 最开始投资的年

建设期-1	建设期-2	运营期-1至	运营期-18
Time Point

题型：考资金回收

计算

1. (F/A,8%,2),已知A，求F，等额年金终值系数。系数为2.08。

$F=P\ast (F/A,8$%$,2)=1000\ast 2.08=2080$
$2080\ast 1.08=2246.4$

2. 第一步只是计算了1kw两年生成了多少钱，而没有计算第二年借的1kw生成了多少钱。所以第二年的。

第一年的1kw两年内的本和息：$1000\ast {1.08}^2=1166.4$
第二年的1kw一年内的本和息：$1000\ast 1.08=1080$
以上两部的和：$1166.4+1080=2246.4$

3. (A/P,8%,5),已知P，求A，等额年金现值系数。系数为0.25045645。

$A=P\ast (A/P,8$%$,5)=2246.4\ast 0.25=562.63$

问题

1. 是否考虑息生息得问题？

答：不考虑，如果需要复利，题目中会注明

2. 在查表得知复利系数为2.08的情况下计算结果为2080，为何还要乘以1.08才能得到正确的值?

答：不懂