错题集-造价管理-工程经济
题型：考净现值的计算
计算
- 净现值的t是从0开始的。
两个时间节点
- 第二年
| 建设期-1 | 建设期-2 | 运营期-1至 | 运营期-18 |
|---|---|---|---|
| Time Point |
- 最开始投资的年
| 建设期-1 | 建设期-2 | 运营期-1至 | 运营期-18 |
|---|---|---|---|
| Time Point |
题型：考资金回收
计算
- (F/A,8%,2),已知A，求F，等额年金终值系数。系数为2.08。
\(F=P*(F/A,8\)%\(,2)=1000*2.08=2080\)
\(2080*1.08=2246.4\)
- 第一步只是计算了1kw两年生成了多少钱，而没有计算第二年借的1kw生成了多少钱。所以第二年的。
第一年的1kw两年内的本和息：\(1000*1.08^2=1166.4\)
第二年的1kw一年内的本和息：\(1000*1.08=1080\)
以上两部的和：\(1166.4+1080=2246.4\)
- (A/P,8%,5),已知P，求A，等额年金现值系数。系数为0.25045645。
\(A=P*(A/P,8\)%\(,5)=2246.4*0.25=562.63\)
问题
- 是否考虑息生息得问题？
答：不考虑，如果需要复利，题目中会注明
- 在查表得知复利系数为2.08的情况下计算结果为2080，为何还要乘以1.08才能得到正确的值?
答：不懂
