造价管理-2-4- 合同权利义务的终止、违约的纷争、价格法

正文

什么叫权利义务的终止，说白了就是两清

合同权利义务的终止

1.债务已经履行

2.债务相互抵消

3.将标的物提存（债务人操作）

4.免除债务

5.债权债务归属于同一人

6.法律规定or当事人终止

除外情况的时机：另有约定时

债务履行

打官司的费用

惨:先还利息

本金

数项债务

不足清偿

足够清偿:合同终止

债务人需指定还的债务

债务人未作指定

优先履行规则(优先级)\n1级.到期（时间）---优先先到期的\n2级.担保（债权方利益）---担保额度\n3级.负担（债务方利益）---1.时间顺序 2.债务比例

清偿顺序:

1.实债费

2.利息

主债务

合同解除

合同解除的条件

合同解除的条件

1.约定解除条件的

1.协商

2.合同约定的事由发生

2.法定解除条件的

1.不可抗力

2.到期or表明自己不履行

3.拖延,经过催告后无效

4.使合同无法实现的行为

5.法律规定的其他情形

不定期合同的解除

  1. 合理期限前提前通知
  2. 随时解除

合同解释权的消灭的几种状态

状态：到期，消灭
时间：应当知道一年，消灭
催告：催告后不行使，消灭

主张解除合同

人民法院 | 仲裁机构

诉讼 | 申请仲裁

主张解除合同

有解除通知

有异议

裁决

无异议

有期限：到期解除

无期限：通知到达解除

无解除通知

自副本到达解除

解除后需要关心的事

解除不影响的情况

1.合同结算条款

2.清理条款

解除后追究责任

1.回复原状 | 补救措施 | 请求赔偿

2.因违约解除，承担违约责任

3.担保人应当承担担保责任

主张抵消

主张抵消

1.通知:到达生效(且不能加条件、期限)

2.标的物种类、品质

相同可以抵消

不相同可以协商

债务人行使标的物提存

标的物提存产生的原因：

债务人向有关部门申请

债权人原因

致债务人无法履行

有关机关将标的物保存

消灭合同

从原因中我们来找执行提存的条件

主因：债权人

1.拒绝受领

2.下落不明

3.未确定继承人

4.法律规定的其他情形

法律规定的其他情形(如：提存费用过高，债务人可以卖了，然后提存卖的金额)

提存后需要注意的事项

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由债权人承担

债权人行使领取权

提存费用归国有

债务人负担费用

债权人

行使领取权

符合条件

随时可以领取

不符合条件

有关部门应当拒绝

权力的有效期：自提存五年内，到期消灭

债务人取回提存物的情况

1.债权人存在未履行的到期债务

2.债权人:书面（to有关部门）放弃领取权

违约责任

  1. 与缔约过失责任不同

违约责任发生的前提

有效合同
对比，我们举例无效合同，如已撤销的合同

违约责任发生的时间

得有人违约

当事人违约方当事人违约方履行期间内承担我TM不履行义务了你需要承担违约责任

违约责任作为一种约定得约定内容

  1. 约了啥：是一种基于自行约定得赔偿责任。
  2. 属民事赔偿责任，遵循损益相当的原则。
债权人债务人债权人债务人受领延迟期(债务人无需支付利息)我已经履行相关义务我拒绝受领你需要赔偿我增加的费用

五种承担违约责任的方式

人民法院 | 仲裁机构

人民法院 | 仲裁机构

违约发生

违约发生

承担违约的几种方式

1.继续履行

违反金钱债务

请求支付

违反非金钱债务

请求履行

除外情况\n如：终止合同的事,\na:不可能做到的事\nb:费用过高\nc:到期了

2.采取补救措施

有约定

按约定

无约定

合理选择责任请求对方

3.赔偿损失

1.履行合同获得的利益

2.超过可能预见的风险部分

3.扩大损失的责任,防止扩大损失的费用

4.支付违约金

可约定的内容

违约金的两种不平衡的情况

高了

适当减少

低了

适当增加

5.定金

1.作为债权的担保

2.不超过主合同的20%

3.约定金额变化视为变更金额

4.收受方的问题导致合同无法实现

5.定金和违约金都有的，随意选，但应当遵循损益相当的原则

双倍返还定金

损益相当原则

当事人违约人当事人违约人因为迟延后，不可抗力发生，不能免责par[不可抗力]par[扩大损失]par[双方都违约]par[第三人原因]通知：不可抗力导致我无法履行可以免责谢谢，我会在合理期限内提供证明你自己都不管，扩大的损失敢管我要赔偿？你要赔我止损花的钱切，赔就赔我两都有过错，相对应的对冲、减少我先赔给你，之后我在找第三人追偿

国际贸易争议时效

国际贸易合同争议时效：4年。

价格法

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引用

  2. 华律网：实现债权的费用指的是什么?：实现债权的费用主要包括：相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权所支付的诉讼费、律师费、保全费、执行费、通知费、催告费等保障债权实施的相关费用。
  3. 实现债权的费用之法律实践分析和操作建议
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