造价管理-2-1-工程质量管理条例
建设单位
这里面的发包、设计、监理、施工、竣工都是动词，指的是行为。
发包
- 选择有资质的
设计
- 负责审查设计
监理
- 选择有资质的
施工
- 选择有资质的
- 办理施工许可证的时间轴
journey
title 办理施工许可证
办理质量监督手续:3:建设单位
领取施工许可证or开工报告:3:建设单位
竣工
- 竣工程序的时间轴
journey
title 竣工程序
收到“竣工报告”:3:建设单位
组织“竣工验收”:3:建设单位
合同竣工的条件
flowchart LR
subgraph A["完成的内容"]
B["1.合同的内容"]
C["2.技术、管理资料"]
D[3.试验报告]
E[4.质量合格文件]
F[5.保修书]
end
subgraph G[来源or签字保管人]
H[1.勘察]
I[2.设计]
J[3.监理]
K[4.施工]
end
B---H
B---I
B---J
B---K
E---H
E---I
E---J
E---K
F---K
整个过程资料收集的义务，法理上的规则归于建设单位。因为最后也是建设单位交上去的，所以“收”or“交”由建设单位负责。
草图笔记
施工单位
- 资质
有资质承包 - 责任
- 主责：质量。质量有关的制度。
- 派人，与人有关的培训制度。
- 与分包承担连带责任。
- 工程中有差错，及时提出建议和意见。
- 检验
- 施工单位检验的两个条件：1.书面（检验报告） 2.专人签字。
- 未经检验or不合格，不能使用。
- 作为现场取样操作者：通知权（通知建设单位or监理单位。），需要现场取样的部位-涉及结构安全的。
- 隐蔽工程验收的通知权。
草图笔记
监理单位
- 资质
自己得有资质接活
- 责任
- 派人
- 规范要求的形式：1.旁站、2.巡视、3.平行检验
- 监理的权利控制范围
- 小监理：控制下一道工序。
- 总监：控制拨款。
如何质疑监理行为的非法性：找证据证明监理单位与其他参建单位有利益关系。
保修(主要关联施工单位)
保修行为的形成：
flowchart LR
A[施工单位]--出具质量保修书-->B[建设单位]
保修书的内容：1.范围 2.期限 3.责任
保修期限：自竣工验收合格之日起算。
flowchart LR
subgraph 最低期限设置
A[1.设计期]
B[2.5年]
C[3.2年]
D[4.2个采暖供冷期]
E[5.双方约定]
end
subgraph 结构部分设置
1["1.基础工程、主体结构"]
2[2.防水工程]
3["3.供水、供电工程"]
4[4.供热供冷工程]
5[5.其他工程]
end
A --> 1
B --> 2
C --> 3
D --> 4
E --> 5
1 -->F["关乎生命安全"]
2 -->G["关乎民生问题"]
3 -->G
4 -->G
监督(主要关联政府)
- 监督权：政府的，或者具体来说是“行政监督权”。权利等级的最低要求是“县级政府”。
- 任何人都有的权利：对事故进行检举、控告、控诉的权利。
行政监督权的权力行为：
- 查文件
- 进现场
- 责令改正
备案（关联建设单位）
journey
title 备案时间轴
第0天:3:竣工验收
第15天:3:有关部门备案
事故报告的流程（关联建设、施工、监理等以及行政主管部门）
journey
title 事故上报时间轴
案发0小时:0:准备事故上报
案发24小时:0:事故上报人情世故时间
事故上报的人情世故：
flowchart TD
A["一般事故：当地报"]
B["重大事故：上一级报"]
C["特别重大事故：国务院报"]
A-->B-->C
注释
管理条例：明确责任和义务
