理财思维陷阱总结

看到一个年轻程序员的写文章，产生1个错误观点：年轻时多买实物如房子。

我觉得有误导读者的可能，不太认可。应该投资有价值的企业和人才，《价值》一书说烧不掉的才是价值。

买房子可以拆解为几个逻辑：
1.城镇化不饱和时一二线城市房子有长期上行趋势（以后不好说，离饱和越近，风险越大）。
2.中产家庭贷款买房，默认使用了金融杠杆，财富放大效应，经济《周期》在起作用。
3.提高了耐心（查理芒格说的95%的人耐心不够），房子不能像证券股票基金一样随意买卖，变成了类似长期强制储蓄的好习惯（有的人手里有钱就乱投资或者随意消费挥霍缺乏耐心）。在 GDP 上行长期通胀的情况下，储蓄太多现金确实不划算。
4. 在《CFA最一级知识框架图》，股票也算是储蓄行为（好股票会分红，刚理解这个常识）。
银行现金储蓄不会亏本，但是收益也差。研究了一下《大富翁》游戏，发现本质是垄断，符合马尔可夫链，财富增值确实快，当然也是双刃剑，遇到经济萧条就难受了。

总结来说，买股票或者房子，是储蓄习惯。轻易别用杠杆，除非历史性机会（看好角度翘石头，角度不合适时，砸住脚也疼）。

小孩理财习惯培养， 洛克菲勒：1/3 储蓄，1/3 消费，1/3 投资。

吴军《见识》：钱是花不光的，但是会迅速投（投资，投机）光。看看房地产企业的现状，就是投资失误的问题。

如果个人不熟悉经济，家庭财富用于重大投资之前，推荐看或者听完几本书：霍华德马克斯《周期》，张磊《价值》，吴军《见识》，《CFA最一级知识框架图》。