造个房子需要交多少钱?

一、土地使用证
1、土地登记费(1.6/㎡)
2、土地出让金(约3000)
3、规划院收取土地效益评估费/构图费(定线1.2/m+测点320/个)、详细规划设计费(2w/10000㎡)、日照分析/景观分析/交通影响评价(按上条10%收取)
4、拆迁办(12~20/㎡)
5、土地使用费(1/㎡)
6、大头(?)
7、耕地占补平衡费(约10/㎡)
8、新增建设用地有偿使用费(约40/㎡)
9、土地管理费、征地不可预料费(征地总费2%)
二、建设许可证
10、规划服务费(工程造价1.2%,字幕是1.2,听着像0.2)
11、价调基金(住宅3/㎡、公寓5/㎡)
12、市政配套费(150/㎡)
13、综合管网设计费(1.6/㎡)
14、人防工程、质监、人防办(不详)
三、建设规划证
15、电力公司(5%造价)
16、自来水公司(4.5%造价*2,排水、给水)
17、煤气公司(5%造价)
18、热力公司(4.5%造价)
19、电信局(不详,移电联都收?)
20、文物勘探费(不详)
四、施工许可证
21、施工图审查费(1.2/㎡)
22、招标管理费、合同鉴定费、有形市场服务费(不详)
23、劳保统筹费、工程保险费(10%造价)
24、燃气集资费(1300/户)
25、清理垃圾费(3/m³)
26、环保噪音排放费(6400/栋/3月)
27、质监委托费、水质化验费、市政监理费、路牌挂旗费等等(不详)
五、预售、销售许可证
28、营业税(5%销售额)
29、城市维护建设税(7%营业税)
30、教育费(3%营业税)
31、房产税(1.2%评估价)
32、地方教育费附加(不详)
33、企业所得税(25%)
34、土地增值税(预售1%+实际增值30~60%)

欢迎各位夜猫子查缺补漏(PS:以上内容均为up陈述,本人仅作文字总结,并非事实[doge])

posted @   三号小玩家  阅读(79)  评论(1编辑  收藏  举报
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2021-11-08 idea明明设置了utf-8, 但是提交的配置文件到远程中文乱码
2021-11-08 遥远的救世主
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