造个房子需要交多少钱?
一、土地使用证
1、土地登记费(1.6/㎡)
2、土地出让金(约3000)
3、规划院收取土地效益评估费/构图费(定线1.2/m+测点320/个)、详细规划设计费(2w/10000㎡)、日照分析/景观分析/交通影响评价(按上条10%收取)
4、拆迁办(12~20/㎡)
5、土地使用费(1/㎡)
6、大头(?)
7、耕地占补平衡费(约10/㎡)
8、新增建设用地有偿使用费(约40/㎡)
9、土地管理费、征地不可预料费(征地总费2%)
二、建设许可证
10、规划服务费(工程造价1.2%,字幕是1.2,听着像0.2)
11、价调基金(住宅3/㎡、公寓5/㎡)
12、市政配套费(150/㎡)
13、综合管网设计费(1.6/㎡)
14、人防工程、质监、人防办(不详)
三、建设规划证
15、电力公司(5%造价)
16、自来水公司(4.5%造价*2,排水、给水)
17、煤气公司(5%造价)
18、热力公司(4.5%造价)
19、电信局(不详,移电联都收?)
20、文物勘探费(不详)
四、施工许可证
21、施工图审查费(1.2/㎡)
22、招标管理费、合同鉴定费、有形市场服务费(不详)
23、劳保统筹费、工程保险费(10%造价)
24、燃气集资费(1300/户)
25、清理垃圾费(3/m³)
26、环保噪音排放费(6400/栋/3月)
27、质监委托费、水质化验费、市政监理费、路牌挂旗费等等(不详)
五、预售、销售许可证
28、营业税(5%销售额)
29、城市维护建设税(7%营业税)
30、教育费(3%营业税)
31、房产税(1.2%评估价)
32、地方教育费附加(不详)
33、企业所得税(25%)
34、土地增值税(预售1%+实际增值30~60%)
欢迎各位夜猫子查缺补漏(PS:以上内容均为up陈述,本人仅作文字总结,并非事实[doge])
---------------------------------------------------------------------------
国之殇,未敢忘!
南京大屠杀!
731部队!
(有关书籍《恶魔的饱食》)以及核污染水排海等一系列全无人性的操作,购买他们的食品和为它们提供帮助只会更加变本加厉的害你,呼吁大家不要购买日本相关产品
昭昭前事,惕惕后人
吾辈当自强,方使国不受他人之侮!
---------------------------------------------------------------------------
作者:三号小玩家
出处:https://www.cnblogs.com/q1359720840/
版权声明:本作品采用知识共享署名-非商业性使用-禁止演绎 2.5 中国大陆许可协议进行许可。 版权信息
【推荐】编程新体验,更懂你的AI,立即体验豆包MarsCode编程助手
【推荐】凌霞软件回馈社区,博客园 & 1Panel & Halo 联合会员上线
【推荐】抖音旗下AI助手豆包,你的智能百科全书,全免费不限次数
【推荐】博客园社区专享云产品让利特惠,阿里云新客6.5折上折
【推荐】轻量又高性能的 SSH 工具 IShell:AI 加持,快人一步
· 一个费力不讨好的项目,让我损失了近一半的绩效!
· 清华大学推出第四讲使用 DeepSeek + DeepResearch 让科研像聊天一样简单!
· 实操Deepseek接入个人知识库
· CSnakes vs Python.NET:高效嵌入与灵活互通的跨语言方案对比
· Plotly.NET 一个为 .NET 打造的强大开源交互式图表库
2021-11-08 idea明明设置了utf-8, 但是提交的配置文件到远程中文乱码
2021-11-08 遥远的救世主