经济学的修练，应该从“估值”开始[程序员学经济三]
现在的经济学门类是林林总总了，但是专论如何“创造价值”和“提升价值”这俩经济学核心的，却极为凤毛麟角。
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其实，经济学所有实践活动，都是以“创造价值”和“提升价值”而展开的。
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如果从以上标准来看，咱们看从《国富论》开始，到现代凯恩斯主义，这些“经济学理论”，全是教国王或政府如何“搞经济”的。
搞得政府总对经济有过份的兴趣之余，这些“经济学理论”却几乎不涉及“商品价值”和“商业价值”的事。
因此这些“经济学理论”，是很容易被细心的经济学实践者，剔除出经济学门类之外的。
索罗斯就更干脆，直接宣布“经济学就是伪科学”。
这些游离于“价值”之外的“经济学理论”，还挺能整事。
在现代来说，从凯恩斯主义一直到“休克疗法”，却把政府与在大学读经济系的大学生们，搞得迷糊迷茫得很。百花入百眼的，连经济学的边界也不明晰了，甚至什么叫“经济”，也不好定义了。
还不如咱们的西汉之前，就直接将经济定义为“水”，是社会与国家管理的一个要素，边界十分清晰；与其它四个社会要素：木、火、土、金，是并列关系。
五个社会管理的要素相互影响，就成为一个完整形态的国家了。
这就叫“五行”，是咱们古代国家一种治理核心理念，可以称之为古代的“统筹学”。
——这可比现代这“理论”那“理论”强多了，起码不会使经济实践活动游离于“创造价值”、“提升价值”之外，从而使经济有了“润下”，即“滋润万千百姓”的功用。
经济学很清晰，从来不含混。
——你能创造价值，你就能够立业。
——你能提升价值，你就能够走向富裕。
但是，“价值”这事儿，给人的感觉是十分飘忽的，可能在经济界别中浸润了多年，仍会发生暂时的迷惑，就不要说新入行的初哥了。
咱们看以下在商业世界中经常发生的场景。
一对订了婚的男女，想择一套住房做新居。房产经纪带着他们来到一套住房，就发生了以下对话：
房产经纪人：“这套房实用面积70平方米，最适合你们这些小夫妻居住生活了。”
买方：“为什么地上有条缝？”
房产经纪人：“看看外面，面对足球场，你们的小宝宝长大了，还可以在那里踢足球。”
买方：“这个厨房不是我们喜欢的样式。”
房产经纪人：“这个厨房是最新潮的了，叫半开放式厨房，你们一个人在里面烹饪，另一个在外面可以慢慢欣赏。”
买方：“墙的批荡实在太差了。”
房产经纪人：“这间房太实用了，看看主人房，你们在里面打滚都可以，还面对东方，你们可以享受第一缕朝阳。”
……
最后，小夫妻问：“这套房卖多少？”
房产经纪人：“老友价了，折实了160万。”
小夫妻只同意出140万。
双方就价格问题进行了激烈的讨价还价。
这里就很让人困惑了，
到底是房产经纪人提出的160万价格，更符合这套房产的价值；还是小夫妻提出的140万价格，更符合房产价值？
亦或两者都不符合该房的价值？
那么，该套房产是以什么来厘定和确定其价值的？
咱们当然可以列举出一些成本因素，来强调该房产的价值，比方说强调该套房产的建造成本是多少。周围还有良好的学校或公园或其它设施，来强调环境因素。但是一旦这对小夫妻觉得价格不合适，扭头就走，这套房子也就是对这位小夫妻不存在价值了。
那么，价值到底是房地产经纪强调的“客观因素”构成，还是以这对小夫妻的“主观衡定因素”决定？
也就是说，价值到底是一种客观标准，还是一种主观标准。
