公募REITs每年分红不少于净利润的90%,也就是说大部分现金都会拿出来分掉。永续类一般在5%左右,特殊情况,像疫情这种影响就比较大,所以还是有风险的。
分红是以现金方式,REITs的份额是固定的,存续期内不能申购赎回,所以也不能红利再投资。
至于其他人提到的封闭期的问题,我想说的是,REITs是股权类的产品,理论上股票还是永续的呢。
因为二级市场的存在,所以流动性不用太担心。投资之前建议先看看相关介绍,不要人云亦云。
以上,仅供参考。
Austin Liu 刘恒辉
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