Buy a house
最近想买房子,记录一下一些信息
贷款
假设借了12w元,月利率0.5%,1年还请(12期)。(https://www.zhihu.com/zvideo/1385957708458340352?utm_source=wechat_session&utm_medium=social&utm_oi=631484691027464192)
错误的思路: 一共需要的利息是12w * 0.5% * 12 = 7200元
1. 等额本金 (一共3900利息)
每个月还的本金是一样的,但是利息不一样,需要用你目前还欠银行多少钱来算利息
第一个月: 本金(1w) + 利息(12w * 0.5% = 600)
第二个月: 本金(1w) + 利息(11w * 0.5% = 600)
2. 等额本息 (一共3936利息)
每个月还的本金+利息的和是不变的
设每个月还A元,每个月欠银行的钱为a[i],a[0] = 12w, a[12] = 0
需要解方程,解出A=10328
a[0] = 12w
a[1] = a[0] * (1 + 0.5%) - A
a[2] = a[1] * (1 + 0.5%) - A
....
a[12] = a[11] * (1 + 0.5%) - A = 0
既然选择了远方,就要风雨兼程~
posted on 2022-02-10 00:37 stupid_one 阅读(30) 评论(0) 编辑 收藏 举报
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