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DP: 生活的脚步,技术的点滴...
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何不租房?
摘要: 我想问一个问题:如果一个家庭真的认为现在房子的售租比(房价/租金)高得不合理,认为房价是虚高,为什么那么多家庭不选择租房?如果房价是不能被现在和未来的租金所能支持的,那租房就严格比买房划算。我听过很多买房的理由:买房可以带来安定,租房比较麻烦,装修差,和房东关系不好处,老是要搬家。还有就是传统,中国的家庭希望拥有自己的房子,特别是对新婚夫妇,双方父母都希望子女能在自己的房子里结婚等等。但这些理由,...
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posted @ 2009-08-27 13:51 DP.
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以讹传讹的资金净流入概念---赢家利器90
摘要: 每天看到报刊杂志,包括所谓的股票交易软件,不断在公布一个数据,那个板块资金在净流入,那个板块资金在净流出,笔者敢说发表的人也搞不清什么是资金流入,看的人也是稀里糊涂,反正一个意思,资金净流入就是股票要涨的信号,反之就是要跌的表述,真是一个天大的笑话,笔者在此给投资者做一个解释,以彻底消除充斥在投资界的笔误,口误,防止继续以讹传讹! 对于每个股票,每个板块,包括总体的股票市场,可以这样说,根...
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posted @ 2009-08-27 13:51 DP.
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何不租房?
摘要: 我想问一个问题:如果一个家庭真的认为现在房子的售租比(房价/租金)高得不合理,认为房价是虚高,为什么那么多家庭不选择租房?如果房价是不能被现在和未来的租金所能支持的,那租房就严格比买房划算。我听过很多买房的理由:买房可以带来安定,租房比较麻烦,装修差,和房东关系不好处,老是要搬家。还有就是传统,中国的家庭希望拥有自己的房子,特别是对新婚夫妇,双方父母都希望子女能在自己的房子里结婚等等。但这些理由,...
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posted @ 2009-08-27 13:51 DP.
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何不买房?
摘要: 关于怎么计算买房的回报率,上文已经说了,我的计算只是提供一个思路,想自己算的人可以修改假设,然后自己计算回报率,这个东西不同的人看法肯定不同。仁者见仁,智者见智了。但是存款利率和通货膨胀率是比较容易得到的,因此真实回报率也比较容易计算。所以,我就找来了数据,算了一下,做了两幅图。第一副图是1989年以来中国的一年期的真实存款利率(当年的平均一年期名义利率-当年的平均通货膨胀率)。从1989年开始,...
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posted @ 2009-08-27 13:05 DP.
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何不买房?
摘要: 关于怎么计算买房的回报率,上文已经说了,我的计算只是提供一个思路,想自己算的人可以修改假设,然后自己计算回报率,这个东西不同的人看法肯定不同。仁者见仁,智者见智了。但是存款利率和通货膨胀率是比较容易得到的,因此真实回报率也比较容易计算。所以,我就找来了数据,算了一下,做了两幅图。第一副图是1989年以来中国的一年期的真实存款利率(当年的平均一年期名义利率-当年的平均通货膨胀率)。从1989年开始,...
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炒股心态问题
摘要: 在你进入股市的那一天起,假如你不能解决这个心态问题,作为一个价值投资者,这样的郁闷心情将始终不离不弃的陪随着你。就因为未来将进入全流通时代,低成本大小非在下跌过程中会不顾一切卖出的客观存在,大部分各类机构、基金同志的趋势投资,这里就也可能形成恶性循环,所以大起大落将贯穿未来的两三年。也许过一阵子就又要开始下跌了,也许还有可能会创新低。所以,你得做好心理准备,努力的解决这个心态问题。炒股票的本意是为...
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posted @ 2009-08-26 19:59 DP.
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炒股心态问题
摘要: 在你进入股市的那一天起,假如你不能解决这个心态问题,作为一个价值投资者,这样的郁闷心情将始终不离不弃的陪随着你。就因为未来将进入全流通时代,低成本大小非在下跌过程中会不顾一切卖出的客观存在,大部分各类机构、基金同志的趋势投资,这里就也可能形成恶性循环,所以大起大落将贯穿未来的两三年。也许过一阵子就又要开始下跌了,也许还有可能会创新低。所以,你得做好心理准备,努力的解决这个心态问题。炒股票的本意是为...
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posted @ 2009-08-26 19:59 DP.
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如何预测银行业绩的问题
摘要: 老股民兄,问一个关于预测的问题。在民生毛估估预测时,是如何算出下半年各项指标的?先给出下半年存贷款的预测值,再计算其他指标?能否稍微解释一下你的预测方法,供大家学习?先谢过了!※预测上市公司经营业绩是比较困难的一件事,基本上是没办法能够准确预测的,只要能有个八九不离十就可以满足了。当然,你了解的越多分析的越细,那么这个正确率就越高。其中,更重要的是行业景气度、数据趋势的判断,并不是计算的精确或者说...
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posted @ 2009-08-26 19:55 DP.
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如何预测银行业绩的问题
摘要: 老股民兄,问一个关于预测的问题。在民生毛估估预测时,是如何算出下半年各项指标的?先给出下半年存贷款的预测值,再计算其他指标?能否稍微解释一下你的预测方法,供大家学习?先谢过了!※预测上市公司经营业绩是比较困难的一件事,基本上是没办法能够准确预测的,只要能有个八九不离十就可以满足了。当然,你了解的越多分析的越细,那么这个正确率就越高。其中,更重要的是行业景气度、数据趋势的判断,并不是计算的精确或者说...
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posted @ 2009-08-26 19:55 DP.
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参考消息:某私募基金管理人的内部讲话
摘要: 流传,不知真假,只能作为娱乐了市场牛熊跟我们有什么关系呢,价值投资的旗子我们要继续举下去,真价值投资假价值投资重要吗?重要的是让客户相信我们。虽然我们给客户买了是股票,但是我们要灌输给客户他买的是股权,不要担心客户不接受,客户要真正懂投资。也不会来找我们。只有让客户接受自己买的是股权,他的钱才可能是我们的钱,我们首批客户签的都是10年,这是我们的基本经营思路。推荐股票和预测走势是低级的人用的低级方...
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posted @ 2009-08-26 19:40 DP.
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