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公司注册地址的要求
一 、房屋提供者应根据房屋权属情况，分别出具以下证明：
1、房屋提供者如有房产证应另附房产证复印件并在复印件上加盖产权单位公章或由产权人签字。
2、无产权证的由产权单位的上级或房产证发放单位在“需要证明情况”栏内说明情况，并盖章确认；也可由当地政府或其派出机构在“需要证明情况”栏内签署同意在该场所从事经营的意见，并加盖公章。
3、产权为军队房产，应提交加盖发证机关专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。
4、产权为居委会的，“需要证明情况”栏内由街道办事处盖章确认。
5、产权为农村个人的，“需要证明情况”栏内由村委会盖章确认；产权为村委会的，“需要证明情况”栏内由乡、镇政府盖章确认。
6、房屋为新购置的商品房又未办理产权登记的，应提交购房合同复印件、购房发票复印件、加盖房地产开发商公章的预售房许可证的复印件。
7、房屋提供者为经工商行政管理机关核准具有出租经营权的企业，可直接在“房屋提供者证明”栏内加盖公章，同时应出具加盖本企业公章的营业执照复印件，不再要求提供产权证。
8、房屋地处拆迁区域而近期又不拆迁，无法提供房屋产权证明的，申请企业应当出具无条件服从拆迁的承诺书。
二、可以在居民楼内注册的公司
区政府及分局已批复的关于在住宅楼内设立企业放宽的经营范围目录
区政府的批复内容：劳务服务；翻译服务；装饰设计；服装设计；组织文化交流活动；承办展览展示活动；电子商务服务；影视策划；代收洗衣；代收彩扩；裱字画；美容美发；资料编辑；投资管理；企业认证；销售企业（不含零售）等（以工商局意见为准）
分局批复内容：赢利性医疗机构；经纪服务类；楼宇保洁服务；园林绿化服务；物业管理；设计服务类；家居装饰；摄影服务；寄递业务；房地产开发；茶艺服务（不得使用火源）
工商局对办公场所材料的具体要求
点击率:318
日期：2010-8-8 15:59:51
工商局对办公场所材料的具体要求
一、 客户有房产证：
1、如果是私人房产的房产证，提供房产证复印件（市工商局要提供《共有权人证》及《所有权人证》）（经开区工商局还需提供房东的身份证复印件）。
2、如果是企业或单位房产的房产证，提供房产证复印件（加盖公章），房东的名称与租赁合同出租方要一致，（一个字也不能差），如果房东的名称与租赁合同出租方不一致，有以下几种情况：
A、企业或单位名称已变更，要提供上级机构核发的变更文件或企业或单位出具证明，说明原名称及现名称，如有产权纠纷由本企业或单位负责。
B、企业或单位已出租给某某公司，提供房产证复印件；企业或单位和某某公司的租凭合同复印件；（合同内不能有“不能转租给第三方的字样”）； 企业或单位出具证明，说明房产的权属及已出租给某某公司并同意某某公司转租给客户使用；某某公司和客户的租凭合同原件。
C、企业或单位委托某某公司或下属机构代理出租的，提供房产证复印件；企业或单位出具证明，说明房产的权属及已委托某某公司或下属机构代理出租并同意某某公司或下属机构转租给客户使用，如有产权纠纷由本企业或单位负责；某某公司或下属机构和客户的租凭合同原件。
二、租赁合同的标准：
1、承租方：客户已核准的企业名称（筹）十法人签字；
2、承租方：法人或股东或别人的，提供全体股东签字的委托某某代租证明。（市工商局一般不能通过）。
3、租赁合同如果以已核准的企业名称签订的，租凭期限要在已领取《企业名称预先核准通知书》以后，租凭期限要在一年以上。
三、那些场地需出具居委会证明：
房产证或购房合同上的房产用途为：住宅或商住或私用等（不是办公用的）都需出具居委会证明。办理居委会证明一般需交纳租金税，1000元的租金按12%收取税金。
四、客户有购房合同：
提供〈购房合同〉（1-15页）及《商品房现房销售备案证明》（复印A4纸并加盖开发商公章）；未取得〈商品房现房销售备案证明〉的提交〈商品房预售证〉（复印A4纸并加盖开发商公章）及开发商证明,A4纸并加盖开发商公章）,《竣工验收备案表/意见书》(A4纸并加盖开发商公章)。
五、 租赁单位或村委房产没有房产证：
提交单位或村委证明及土地证复印件或土地规划证复印件（加盖公章）和租赁合同原件（参考：一、2点）,《竣工验收备案表/意见书》(A4纸并加盖开发商公章)。；
六、军队房产：
提交军队证明及土地证复印件或土地规划证复印件（加盖公章）和租赁合同原件（参考：一、2点），另需提供 [军队房地产租赁许可证]；
七、 出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店营业执照复印件（加盖公章）及租赁合同原件（参考：一、2点）；。
八、证明一般含有那些内容？
1、办公地址具体地址；
2、该场地产权属于谁所有；
3、现出租给某某公司使用；
4、租赁期限（不能低于一年）；
5、产权纠纷由谁承担责任。
法人注册地与主要办公地不一致的，以主要办公地为住所地
贸易公司办公地点一定要在注册地吗
发布日期：2010-11-6 6:45:22
一般政策规定是办公地址与注册地址要一致，但对于内资公司则管理较松。上海贸易公司大部分注册在郊区的开发区，办公地点可在市区任何地方。
若在上海市区注册，申请一般纳税人资格的话，则需要办公地点与注册地址要一致。如果在上海郊区开发区注册公司贸易公司，则注册地址由开发区免费提供，自己办公可以在市区租赁住宅或正规的办公室。
若注册进出口贸易公司，则需在上海市区注册，因为涉及到出口退税问题，郊区的开发区一般不接受进出口公司注册。
贸易公司在上海开发区注册，其主要目的是为了享受返税税收优惠政策。
作者:上海律师-张浩律师 日期:2010-10-27
法人注册地与主要办公地不一致的，以主要办公地为住所地 （上海市闵行
区人民法院[ 2005]闵民二（商）初字第1393号）
上海市闵行区人民法院在审理原告上海A建筑装饰工程有限公司诉被告上
海B物业管理有限公司财产权属纠纷一案期间，被告上海B物业管理有限公司
在递交答辩状期间向法院提出管辖异议，认为其注册地虽在闵行区剑川路××
×号，但其实际办公地址在本市虹桥路×××号，属长宁区辖区范围。根据法
律规定，法人注册地与主要办公地不一致的，以主要办公地为住所地，故要求
将案件移长宁区人民法院处理。
法院经审查认为，根据《民事诉讼法》的规定，对法人或者其他组织提起
的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。又因被告系有限责任公司，根据
《公司法》第10条的规定，公司以其主要办事机构所在地为住所。本案被告注
册地虽在闵行区剑川路×××号，但被告主要办事机构均在长宁区虹桥路××
×号，故本院对本案没有管辖权，被告所提管辖异议成立。据此，依照《民事
诉讼法》第38条之规定，裁定本案移送上海市长宁区人民法院管辖。
综上，现实生活中，公司主要办事机构所在地与公司注册地不一致的现象
比较普遍。法律规定以公司主要办事机构所在地为公司住历地，既是为了反映
客观事实，也是为了保障司法机关调查取证和执行法律文书的顺利进行。
公司办公地址与注册地址不一致行吗？ [法律 行业法规 ] 收藏 转发至天涯微博
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希澈的蓝猫 2009-05-04 14:08:27
公司办公地址与注册地址不一致行吗？
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巨大财富 2009-05-04 14:08:43
公司的注册地址是公司的主要办事地,公司办公地址与注册地址不一致的,要到工商局办理地址变更,不然要受处罚的.
如果是在公司注册地之外另设办事机构的(公司注册地也有办公,另设的也有办公),要办理分支机构的营业执照.
ljjandzzy 2009-05-04 14:09:47
不要紧的
yjjxx523 2009-05-04 14:37:31
行的，没问题啊
linhong_ 2009-05-04 15:19:14
当然可以 没关心~~~
有很多公司就是这样
商界精英人 2009-05-14 10:24:04
你是什么公司，地址和办公地方在同一个城市吗，
我的qq；3973----60542
bjzhuoying2009 2009-05-20 17:43:18
可以的，如果注册香港公司的话，你的注册地址在香港，但是办公地址可以在内地，如需帮忙可以打我电话：010--51626222
cnbscc 2009-09-01 17:24:08
要到工商局办理地址变更，查到就麻烦
11099921 2009-09-01 23:01:09
可以的，关于公司注册的更多知识可以参考网站 http://www.ecnu.gov.cn
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