论钱杂谈

　在古代一开始，是没有钱的，大家自给自足。

    后来，大家以物换物，这是公平的，因为我需要的东西你有，并且我认可我的东西和你交换的物品的价值。现在少部分人也可以进行以物换物。

    再后来，由于交易的普遍性，以物换物效率太低，从而产生了中介：钱！ 用钱把所有物品化成具有一定价值属性的产品。再后来，包括劳动力在内的任何东西都可以被当成能被钱来衡量价值的产品。

    到了几千年后的现在，因为钱已经很成熟了。

    有人生下来，因为带着父辈的”钱“，所以一生几乎只需要享受等价值的兑换：也就是花钱，即可。

    但“钱”也有它的弊端，钱会贬值。比如中国这三十年，钱的贬值速度非常快，倘若你三十年前保存着可流通性的钱，那么你相当于白白损失了几百倍的价值。

    因此，为了保证我们现有的“钱”的价值，“投资”这个概念产生了，也就是把钱兑换成另一种更具备稳定属性的产品，流通性货币相对来说稳定性太差了。

    而目前全球最认可的保值物品，就是黄金。而投资产品，在国内，绝对是房子！

    纵观这15年，国内的房子价值飞涨速度前所未有，以至于用房子去衡量“钱”的价值，让钱，显得不那么有价值了。

    目前深圳的平均房价五万/平方米来算，一个90平方米的房子价值相当于一个年薪15万元的人40年的劳动力（贷款利息算进去了，毕竟考虑货币贬值），一个人从20岁开始工作挣钱到60岁退休，40年差不多就是一个人一生的劳动价值所在了。也就是说，一个人一生的劳动价值 = 深圳一套90平方米的住宅。 悲哀~，15万一年还是扣完吃喝，妥妥优秀大学生以上才能达到的标准，起码也是中国社会中等精英了。

    因此，只能说，用深圳的房产价值来衡量和一个人的劳动价值，是不正确的。同样的相对于北上广。

    有意思的是，非北上广深的城市房价也涌上来了。

    1.中国人重视房子，讲究有房子再娶老婆，所以，房子被赋予了“刚需”属性。像人需要空气一样烙在国人心里。

    2.国家发展带动了房地产经济。

    分析一波普通人买房带动经济的过程：

普通人向银行贷款预支自己几十年的劳动力去买房，然后获得了房子。钱流向房地产，房地产开发商和政府分别拿了部分，然后政府把钱用于基础建设，也就是流回普通人，普通人又继续努力为社会发展付出劳动，从而要买房，周而复始，开发商是最赚钱的哈哈。

     而普通人愿意花自己几乎一辈子的劳动力价值去兑换一套房子的原因是：1.结婚需要。2.信赖房子的价值。

     对于第二点，因为国内近十几年房子都在涨涨涨，人们都充满了信心，就像国债一样，人们觉得几乎不会亏，起码一套房子对应的价值也是自己一辈子劳动力价值之上，不会跌。

     因此，国人都纷纷努力努力再努力，为社会发展贡献自己，从而获得梦寐以求的一套房子。国家经济也蒸蒸日上。

     因为大部分人都还是需要一套房子，而且处于还未得到的状态，而且有的人即使有了一套，相对于自己手头的流通性货币，她更加信赖房子的价值属性，所以，作为保值乃至投资增值手段，大多人还会去买房。因此，少部分需要急需要用钱需要脱手的人，房子也能顺利，并且比买入更高的价格脱手。因此，人们渐渐对房子更具有信心了。有信心，房子就会涨。

    当房子涨到某个平衡点时。普通人发现，自己的一辈子劳动力价值已经无法买到一套90平方米的房子了，这时候，普通人可能会破罐子破摔，不努力了，反正也买不起了。或者退而求其次，买二手房、买公寓、买统建楼等等。

    因为渐渐有人开始买不起了，房子的交易量开始下降，需要脱手的人发现房子卖得不顺利，开始降点价格卖，投资者发现房价有下跌趋势了，人们渐渐对房子的信心开始动摇。房子价格又跌回大众能接受的程度。

    因此，只要一个地区的房子价格能在大众奉献一生能看得到光的前提下，我还是觉得能维持市场的。毕竟国人的心结属性buff加乘。

    最近，由于疫情，大家收入受到重创，因此，劳动力价值下跌，相应的房子价值应该下跌才能唤回劳动者的心。但是，国家不会随便让房子下跌，因为现在太多人上车买了房，还处于还贷阶段，倘若这时候让房子随市场决定价值，那么价值一定会大跌到能唤回劳动者心的价格，但已经买房了的人决定会不满，它们这部分人数量不少，多数人的不满会引发动荡，所以房价纵使要下跌，也只能是缓慢，循序渐至，不可能一蹴而就，不允许。

     因此，看房子价格下跌要以年为单位，大城市就别想了，小城市应该会，5年一个不错的大跌周期吧。

     如果大家都不热衷于买房子，那么房子价格会低，低到让人超乎想象的价格，低到不具备作为投资保值的属性，因此房子的租价也会超低。

     人们在没有买房子的后顾之忧后，日常开支只有吃喝租行，那对于大家来说是十分轻松的，因而多余的钱会存起来，大概率是去旅游消耗或者减少劳动付出，多在家躺尸，或者作为积蓄存储（存储的结果就是上班累了有辞职躺尸的资本）

      最后导致的结果就是国家的发展会慢下来，因为整个社会付出的劳动力太少了，发展会相对停滞。因此，富二代里躺尸只享受不付出的只能是我们国内的极少数人，不然，国家发展不了了。

      欧美国家能过上这种愉快简单生活的背后，是国家能以背后的宝库去从国外进口产品，这些产品代表着国外人民的劳动力价值，有这些价值进入，本国人就可以享受，而吝惜付出。

      因此，房地产不容易炸，起码在国内还是相对稳定的。如果没有了这个蓄水池，大家可能没有积极发展的动力了，而我们，还是发展中国家。

      奔涌吧，后浪！  

PS:自己突然乱写的，所以数据只是随便一想，不能被较真。