我不曾忘记的初心-程序员如何看待买房子

先来说说我吧，我是个普通家庭独子，父母在厂里干了一辈子，家里有套房子，很普通的家庭。之前关于在郑州买房，是想都不敢想的，因为梦想太遥远，触手不可及，老家也有房子，总想着大不了以后回老家，但是我的老家开封本身就是古城，记得当时在2012年只有一家软件公司，为了自己的前途而且郑州的工资相对高些，在加上当时我家大宝就快要出生了，就渐渐改变了之前的想法。或许原本的想法就是错误的，凭空给自己设限，告诉自己，家境贫寒的孩子买不起房，这是不对的。

2012年年初媳妇负责联系中介，我们晚上下班就去看房，我们的目标不是新房，就是为了不想租房子住，所以我们决定买二手房，二手房配套的设施基本已经固化了，好坏也就那样了不会有什么大的改变趋于稳定，而且装修啊什么的也不用做基本很省心，重点是二手房比较省钱，当时也工作了5年了也没什么积蓄，还得靠父母亲戚。

找了很多中介看了很多房子最后买了一套40多平方的房子，是一楼老式小区他在院子里面盖了2间，差不多80多平。本来的一室一厅变成了3室一厅，父母过来也够住了。住进买来的房子那刻无比的兴奋，在郑州这个城市里面真的是依无所依，你有的只是你自己，除了这个你什么都没有。你现在能做的，就是在这个城市里面单枪匹马的杀出一条路来。

        来说说我对开发人员的一些买房子的感悟吧大家都知道，程序员的工作就是一天到晚坐在电脑桌旁敲代码，与机器沟通的时间大于与人沟通的时间。所以在外人看来，大部分程序员都是缺乏沟通能力的，所以整个人看上去比较木讷。也正因为此，当程序员大学毕业之后，敲了几年代码，即将面临结婚买房人生大事的时候，会显得一头雾水，尤其是买房这方面 更是不知如何下手。你让程序员敲个代码写个程序很在行，让他们去跟中介选房购房，却着实为难了他们，这方面他们可能真的是处于小白阶段。就说说二手房的经验吧。

1. 二手房位置一定要选择相对中心的，二手房本来房子就比较老，升值的空间就小，选择位置很重要；

2. 二手房对于多层不建议买顶层，高层没有电梯，二手房的物业都是家属院陈旧小区管理不严格，顶层不太安全，跟你一起上楼的人都陆续进自己家了，你是最后一个进入自己屋子里的，如果后面跟个人你会感觉很慎的慌；

3. 二手房中介在签字的时候一般的套路：你不买已经有人要看这个房子，很快就要定了，不要慌，一个房子并没有那么好卖，竭尽所能去谈价格。中介是依靠你的房子总价来拿提成的他比你更想让你成交；

4. 在决定缴纳押金前请先看房本及相关证件；

5. 二手房尽量选择学区房，对于程序员第一个房子一般都是为了自己住，至少在多年后，你需要很长的时间来偿还这笔钱，到时候有了孩子上学就不用发愁了。

6. 二手房一定要通过中介来交易至少自己的权益有第三方来监督，签字的时候对于事前说好的一定要写在定金的合同上，合同本身都是固定模式签字就完了，但是附加说明是保护自己的权益的重要依据。

        现在谈谈我身边的人吧，我之前的同事阿旗，当初我买房子的时候，他时常带着我送我到要看房子的地点，我当时劝他尽快买房子，他说以后大不了回农村了。当时是2012年，现在2018年了他开始看房子准备买房，房价已经涨了将近两倍，虽然他的工资也涨了几倍，但是你6年奋斗挣的钱还抵不过房价上涨的速度。

        说的俗气点，你把钱存到银行，你不买房，你的钱就会被银行借给别人来买房。最后你住着别人用你的钱买来的房，还收着你的房租，用着你交房租的钱来还房贷。对于没有经济头脑的程序员，可能买房子是最好的投资风险最低，基本稳赚因为郑州是在不断扩展的二线城市，房价只有可能升不可能降。

        你可以说我买房子就是为了住，不打算卖升降与我没有关系，但是对于你存银行支付宝那点利息，是不是房子投资的结果，你有固定资本。程序员开发是不是青春饭？很多人说是，在国内前几年35岁的华为员工被辞退，并不是他们年龄大了，最主要的原因大家都安稳了没有斗志了这才是根本问题，在你有斗志的时候不光努力完成工作，而且要学会投资，不管多年后你在不在这个城市，房子是你的固定资产。我同事国美哥给我讲过一段话，他两个同事一个在成都买了房子一个在北京买了房子，成都的翻了一倍，北京的翻了10倍。

     想想工作的这几年，谁都坑过我，就TMD房产中介没骗过我，他们十几年来一直苦口婆心得骚扰我让我买房，说房价一定会涨，我没听。如果上天给我一次机会重来，我一定不会挂你电话，噗嗤~