8.9 某家庭考虑购买某位置住宅公寓,总价为60万元,按开发商要求至少需首付20万元,剩余款项可申请银行贷款,假设贷款期限为30年,月利率为0.36%,建立模型预测等额还款时,月换款额时多少?

def calculate_monthly_payment(P, annual_interest_rate, n_years):
monthly_interest_rate = annual_interest_rate / 12 / 100
total_months = n_years * 12
M = P * (monthly_interest_rate / (1 - (1 + monthly_interest_rate) ** (-total_months)))
return M

loan_amount = 400000

annual_interest_rate = 0.36 * 12

loan_term_years = 30

monthly_payment = calculate_monthly_payment(loan_amount, annual_interest_rate, loan_term_years)

print(f"每月还款额为: {monthly_payment:.2f} 元")

print("学号后两位:04")

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