楼市开发资本金下调了：是忧是喜？喜！

    我没学过经济学，不懂什么理论，单凭个人的理解。在牛刀：下调资本金是让全民替开发商买单中，他提到风险转嫁的问题。大概因为我是个穷人吧，我不是很担心银行的风险会刮及到我身上，倒是认为想要泡泡破灭，就是把泡泡吹大！

    我不是很了解现在楼市的需求与供给的实际情况，或者说不敢认为自己了解，无良的“经济学家”、骚人政客太多，忽悠得我两眼茫茫，谁都不敢信。但我通过自己的眼睛观察，感官上觉得空置房现象比较明显，这意味着“供”确实很大，至于“需”不敢妄言。但如果鼓励更多开发商盖更多的高楼，终有一天会使得“供”大于（或大大于）“求”，那样泡泡就很难撑住了。

    前不久还提到“物业税”的问题，一旦中央政府真的为民做主，将炒房的成本无限放大（对人均面积阀值以下的免税，但同时大幅度提高多余面积物业税），那么“居者有其屋”的梦想我看不难实现。如果计划生育合理的话（暂不提所谓人权等问题），住房指标犹如生育指标，并且重要性超过生育问题。多生一个孩子大多还是父母自己带，父母负责起居、教育等，而多占一套房子却是让另一个公民流浪街头（假设房少人多，简单的抽屉原理），为社会增加了很大的不稳定因素：如果有谁敢量化当前政府的民众支持率的话，单凭三座大山的问题（医疗、教育、住房），我相信稳重有升很难，毕竟富人是少数，中低产是多数，但最近几年的经济运作却比较大的加重了两极分化。

    我有时突然意识到，社会及其管理者最终的追求必定是“均富”；所谓“税费”不过是通过各种激励手段、流转手段使得资源得以重分配，让弱势群体得到社会的关爱。当然，这只是表象，根本的目的是，让“老有所养，幼有所教”，每个个体或绝大多数个体都能在社会中得到满足，使得他们不会犯罪，使得社会大家庭“和谐”、和睦。

    大概是多年应试教育的原因，使得我们现在很多人偏向于“达尔文主义”，即社会中充满“优胜劣汰”，穷人归咎于其自身，政府、开发商等的为富不仁都是市场决定的。正因此，很少人反思我们的市场运作模式，而是一味对当下的年轻人或其家庭提出苛刻的要求。好在中央政府的精英们大概还是头脑很清醒的。

    联想到“严格控制小产权房产权”以及“农民土地转让”等一些政策，颇感受到中央试图保护农民资产、防止出现泡沫的决心，以及促使农民从容致富的愿景。

    从来历史能够检验一切，只要我们能够把持住个人，静观楼市变幻，我觉得大多数人逃离被债务奴役的愿望还是能够实现的，就像多年前的“户籍”问题一样。