少零首付名不副实。诸如一些是房地产开发商为促销楼盘的招徕手段。开发商自己先垫付一定资金，增加购房者的支付能力，然后将负债大头推向银行。还有一些实则是抵押首付，诸如你先要有一套100万元的房子，才能购买总价在50万元的房子。
举例来说，诸如一个在交通银行开办“易贷通”的客户，哪天需要买房了，只要持有5万元透支额度的信用卡，申请25万元的“易贷通”授信额度，刷两下即可拿到首付30万的收据，签订购房合同，再申请70万元房贷，价值100万元的房子就可收入自己名下。
那么“易贷通”到底是个什么贷款？怎么可以如此轻易地实现零首付呢？
事实上，这是一款全新的个人贷款产品，借款人在可用额度内，能随时通过自助渠道放款。据悉，交通银行个人“易贷通”产品通过综合考虑客户收入、职业前景、信用状况、担保方式和担保物价值等情况，给予借款人长达三年的循环使用的最高额度。借款人在需要用款时，以借记卡为介质，在可用额度内随时通过网上银行和电话银行等电子渠道自助发放。
那么，除了交通银行外，还有没有其他银行也有相似服务呢？据了解，提供个人贷款系列的银行服务有不少，诸如招商银行(600036,股吧)的“易贷通”系列，个人贷款业务主要包含内容：安家易、购车易、求学易、消费易、周转易。然而，像交通银行那样，使用便捷、周期较长、免担保免抵押的个人信用贷款业务的银行并不是很多。
比较知名的主要有渣打银行的个人无担保贷款产品“现贷派”，及花旗银行的“幸福时贷”。该业务将贷款人个人信用作为主要凭证，借款人无需提供担保或抵押。
不过，渣打银行的“现贷派”有自定门槛。借款人需要具备稳定职业、月收入(税前)在3000元人民币以上，并且向银行出示个人身份证、薪酬证明，向银行提出贷款申请，才能申请额度从8000元到20万元不等的信用贷款(一般是月收入的8倍)。银行对上述资料审核后，如未在央行信用记录中发现异常情况，贷款人最快可在4个工作日内拿到贷款。之后，贷款者的月供将按照贷款获批日的利率计算，并采取按月等额还款的方式，不受利率波动的影响。
而光大银行前不久推出的个人信用贷款业务，尽管也是免担保免抵押，但贷款的最长期限为1年。不过，光大该产品的贷款额度较高，利率较为优惠。在利率方面，其适用央行1年期基准利率上浮10%的标准比同类产品低。最高额度方面也比类似产品高出近30万元。在还款方式上，光大银行提供了按月等额、按月等本、前3个月还息剩余期限等额/等本或按月还息到期一次性还本等五种还款方式，较为灵活。比较适合那些资信良好，且中短期内有大额资金需求的个人或家庭。
尽管这个是真正意义上的零首付，甚至只需要刷两次卡就能办成的事，更像是一种周转资金的方式，若自己本身资金实力并不强大，就算买到了房子，到时候面对巨大的贷款压力，仍会叹息，近水救不了远火。
你可以灵机一动，可以钻贷款空子，但按时还清零首付所欠贷款，还是不太容易
