租房过程中如果被坑可以采取哪些有效法律手段
首先第一步,先整理证据
聊天记录、录音,或合同都可以,先整理好,因为这些不管你采取以下哪种方式,都用的到
1、拨打12345 市长热线,介入进行调节
如果你手里的证据足够充分,直接拨打12345市长热线,提交申诉。1-2个工作日内,必会有调解员与你电话联系了解具体情况。
你就如实把你的诉求说过去,有证据的东西也都跟他讲,他在挂断电话后,会即刻与对方公司进行沟通。沟通后会二次联系你,告诉你调解结果和进展,给你进行建议。只要证据充足一般托管公司都会低头。
总之,这个电话是一定要打的,即便调节不成,有了政府的介入,他们也会收敛很多
2、拨打12315 消费者申诉举报热线。或进入官网填写信息
打开网页实名注册登录,然后提交举报申诉,提交后7-15个工作日,相关部门会进行受理,一旦受理,相关部门也就是工商局 会亲自到他们公司去了解情况。就是,时间略长。
3、去他们公司当面协商,要大声,要多次,要长时间
在他们公司协商过程中一定要头脑保持冷静,语言大声压制、注意言辞,保留录音。整个沟通过程中,以 不激怒 对方为目的,来进行协商。如果没人理你,那就在他们公司门口坐会,见他们来客户了就跟他们的客户聊聊最近的租房心得。如果对方推你,千万不要客气,推回去。
如果对方打你,那你赚大了,此时你一定要保持文明,随手拿出手机 拨出紧急呼叫110,如果有必要,在呼出120 让警察蜀黍来处理此事。
4、咨询律师,进行起诉
一般大律所咨询都是不收费的(并且收费比小律所低,越是小公司,套路就越多,任何行业都是)
把事情原委 和 合同以及证据(聊天截图或录音)给律师看过之后。他们会告诉你一个通过法律的解决方案,以及起诉的成功率。这里有一个点要知道,如果起诉成功,律师费是可以要求让对方承担的,没错 可以让租房公司承担。所以不用担心什么,起诉请律师会不会很贵啊,不划算啊,什么的
如果律师给说,成功率很高,那你大可直接起诉
我咨询的这个律师给了我一个方案。首先是让我在去他们公司进行交涉协商这个事情,如果不成功。则可以委托他们律所给托管公司发律师函,提出警示,如果托管公司还不接受。则交由他们律所去和托管公司进行交接协商,如果还不成功。最后提起诉讼。
目前我准备在等等,等12315 举报结果下来之后,如果不行。在去他们公司进行交涉,如果还不行,就提起诉讼。
5、114转的 打郑州市的管理出租屋的政府部门,会有专门的人管这个事情