北京住房公积金

昨天下午1时30分－3时30分，北京住房公积金管理中心归集执法处吕志民处长在在线回答了市民的提问，此前，该中心的个人贷款管理处潘峰处长也在线回答了市民关心的问题。本报特此摘录了其中的一些问题。

    辞职后住房公积金可否自行缴存

    问：我将要辞职，可能一段时间内没有工作单位，但我已申请了公积金贷款，是否有影响？我的公积金账户需做什么处理？具体怎么操作？我的档案转到人才中心后，可否自己缴存住房公积金？

    答：如果您在申请公积金贷款时满足申请贷款的条件，就可以按规定程序办理，无论您以何种方式离职，已缴存在公积金账户中的公积金都是归您个人所有的；公积金账户需办理封存手续，如果在新的汇交单位建立了新公积金账户，可将原账户的公积金转移到新账户中。自己可以缴存公积金，但要先在人才中心建立新的公积金账户，并把您原公积金账户办理转移。

    住房公积金可否转到外地

    问：我现在北京申请的住房公积金，如果以后我到其他城市，这笔公积金能否转至其他城市？还是只能作废？

    答：请先在异地建立公积金账户，即可办理公积金异地转移。

    单位不办住房公积金怎么办

    问：我在一高新软件企业工作两年半，平均月薪3300元。但公司一直没给我上住房公积金。我要辞职，通过什么渠道来弥补我的损失？

    答：按《住房公积金管理条例》规定，单位需要为您办理建立公积金。如单位未按规定办理，可到执法部门投诉，投诉电话：67628638；也可在北京住房公积金网首页“我要投诉”栏中投诉。

    住房公积金办理时间要多长

    答：如果您资料齐全的话，我们在15个工作日内即可办理完全部贷款手续。
外地在京人员能否办理住房公积金

    问：户口和档案都在外地，但在北京工作多年，而单位一直未上“住房公积金”，请问我这样的情况能有“住房公积金”吗？

    答：按《住房公积金管理条例》规定，单位应为本单位的在职职工按时足额交纳住房公积金。您的情况可参阅京房公积金中心法规字［2003］42号文件和其他的相关文件规定。

    住房公积金如何提款

    问：我已商贷买房，单位今年4月才给我上住房公积金，连续缴款几个月之后我才能提取住房公积金？每次提取都可以将账户里的金额全部提走吗？

    答：如果您的公积金汇交在北京住房公积金管理中心所属管理部,公积金缴存人符合支取公积金的条件即可办理提取，正常汇交公积金的支取人办理购房提取公积金时，账户内必须留存1个月的汇交额。

    等额本金还款不同等额还款

    问：等额本金还款是什么意思？ 与等额还款相比是否等额本金还款更省钱？

    答：等额本金还款方式计算公式如下：每月还款额=P/（n×12）+剩余借款总额×I，其中P为贷款本金，I为月利率，n为贷款年限。不能将两种还款方式做简单的比较。