重庆主城区首套房个人所得税退还攻略

先给一个链接地址，里面有关于这个政策的具体说明：

 https://wenku.baidu.com/view/d329964a376baf1ffd4fad52.html 

首先你要看看自己是否满足这些条件：

1.在重庆主城区(主城九区)购买商业住房

2.通过按揭方式购买

3.2008年12月1日以后购买的

4.连续缴纳房贷1年以上

5.最近一年有缴纳个人所得税(可多个区域缴纳)

 

准备材料：

1.重庆市唯一住房证明
2.抵押合同

3.银行还款流水

4.近一年个税缴纳证明

5.购房合同原件及复印件

6.贷款合同原件及复印件

7.房产证复印件

 

1.重庆市唯一住房证明。请注意是重庆市。我当时就是到渝北区房交所去自助打印机打印的，结果是渝北区唯一住房证明，明显不行，后来跑了二次。这个重庆市唯一住房证明需要提供身份证复印件，如果房产证上面是两人的名字就要提供两个人的身份证复印件，一般情况需要等待5个工作日再去房交所拿结果。

2.抵押合同。这个抵押合同需要到房交所去打印，好像15年以前的有这个合同，15年以后就没得这个合同了一样。具体可咨询房交所，我当时就是忽略了这个问题跑了第二次。而且我当时去的时候房交所居然把我的抵押合同搞丢了，害的我等了一周他们才找到，还好有惊无险啊。

3.银行还款流水。这个一定要打印历史流水，我当时就是只打印了一年的流水，结果财政局那边说没得首次还款时间，这里又多跑了一次，切记，一定要打印第一次还款时间。

4.近一年个税缴纳证明。这个需要在公司所在区的区税务局去打印，比如我们公司就是在九龙坡区。

5.购房合同原件和复印件。这个家里应该都有

6.贷款合同原件和复印件。这个家里应该也有

 

注意：

1.首先要弄清楚自己第一次还款的日期。如果你第一次还款日期是2013年5月10日。那么每年的5月10日就是一个分界点。2013年5月到2014年4月算一个年度，那么你就只能在每年的5-7月去办理，逾期不办理就视为主动放弃。那么打印银行流水就只需要打印到今年4月的流水即可。而个人所得税缴纳证明也是只需要打印去年5月到今年4月的流水即可。

2.九龙坡区的税务局和财政局其实分开的，但是他们的办事大厅都在九龙坡行政服务中心(二郎)。因此只需要去这里办理即可。

3.如果房子是两个人的名字一定要两个人的身份证复印件

 

下面是流程图，希望对大家有帮助：

 

本人已成功办理2次，如果这篇文章对您有所帮助，欢迎赞赏，同时有任何疑问也可通过留言的方式向本人联系，本人将更为详细的告知流程，以免走冤枉路。