大娃二娃的北京转租纪实

No.2 大娃二娃的转租纪实经历

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2019年11月23日21:22:11    大娃记录

我在干什么呢？在发布转租消息。在浏览各大平台，豆瓣，咸鱼，58, QQ，微信 等等平台一遍又一遍的发着转租消息。

但是越发越来没有动力，因为在发的过程中看到了太多的转租消息了，光是我们这一个小区在咸鱼上（咸鱼不是专门的转租平台）就有几十条类似的消息。这些消息发起来很不容易，看到的人又很少。为什么都在坚持这发布转租消息呢？

接下来带你了解北京人人皆知的一项活动：租房找房转租房子，事情的经过是这个样子的：

你租房的时候，房东，中介各种好说歹说介绍房子有多好多好啊，签合同的时候北京的合同都是签约一年的。当你因为工作原因转租或者各种原因不能继续住下去的时候，你的麻烦就来了。为什么呢，因为你要转租的话，合同上写的是直接扣除你押金的百分之200，对，没有看错，就是押金的百分之200。我刚开始的时候还想着，大不了不住了，直接退组，退组的话大不了不就扣个2000块钱嘛。结果呢，现在只能老老实实的在各种平台上自己发布转租消息。

我今天也尝试在天通苑地铁站附近转悠，找那些曾经路过就会拉着我问‘租房找房吗’的那些中介大妈大爷们，结果呢，一无所获，我本来还想着给他们支付一个月的房租，然后麻烦他们在平时带人看发给你的时候能够看一下我们的房子，结果呢：真好，一个人都不愿意，基本上都是因为都知道转租不容易，他们手中的房源也都租不出去。

各位北漂（各个城市飘着的）年轻人，中年人们，你们也辛苦了，我能够理解到你们在租房找房转租的痛苦了。我也在经历这个事情，让我们一起赶紧成功的把我们的转租成功出去吧。我已经把我能联系的朋友，都问过一遍了，也不想再麻烦大家了。在下周五我搬家之前，希望能够有好运能够有人来问我们的房子。我也就能够解脱了。以后遇到谁发广告什么的，我想我也是能够接受的了吧，谁不是被现实逼着发的广告呢，谁又没有艰难的时候呢。

我也学习到了，也参与进来了，北京租房很容易，转租是真的不容易。当做是我人生经历吧，总不能总是高高的在喊着学习学习学习，去学习那些课本里的那些知识，这些又何尝不是生活中的学习呢，谁的生活又少得了这些呢。柴米油盐酱醋茶，谁都跑不掉。但是我也看出来了，我是不喜欢参加这些活动的，哈哈，加油吧，让自己经济独立，自由，能够很好的拍拖。

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希望以后回看这篇文章的时候，顺便看看自己的广告语，希望能够回忆起这时的不易。

版本1：

转租信息：

描述：天通苑，厅隔。 面积30多平

距离天通苑地铁站10分钟

转租：因工作原因需要换房子，现天通苑西三区厅隔转租。

步行8分钟到天通苑地铁站，30多平，空间大。

注意：因为是厅隔（看图），所以没有门，只适合男生一人或两人居住。

做饭，洗澡，出行，购物都方便，合租的人都很友好，

可随时看房，随时入住

房租 1950 一个月（我在巴乐兔软件租的房）合同到明年3月份到期

有需要的私聊联系详情，各种优惠。费用方面肯定让你满意，面谈。

详聊。电话-微信:166XXX3。QQ联系也可以。

 

版本2：

转租：天通苑，大厅隔。1950元30多平

转租：因工作原因需要换房子，现天通苑西三区厅隔转租。

步行8分钟到天通苑地铁站，30多平，空间大。

注意：因为是厅隔（看图），所以没有门

做饭，洗澡，出行，购物都方便，合租的人都很友好，

可随时看房，随时入住试试

房租 1950 一个月（我在巴乐兔软件租的房）合同到明年3月份到期

有需要的私聊联系详情，各种优惠。费用方面肯定让你满意，面谈。

详聊。电话-微信:16637462813。QQ联系也可以。

 

版本3：

https://m.baletu.com/Findroommate/detail?topic_id=176942

转租：天通苑5分钟路程到地铁站，送一个月房租，1950.30平

转租

房子距离地铁5号线天通苑站。走路5分钟。

合同还有4个月，适合短租的朋友。

没有中介费，避免多交钱，房租1950元。

现在租可以优惠一个月的房租。

厅隔，空间大，带阳台采光好，各种设备齐全，

出行购物，做饭方便。适合一到两人居住。

可随时看房，随时入住。

有需要的欢迎联系。16637XXX 电话微信同号

 

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其他准备好的资料，能够直接发给问房子的人的。 （图片就不发了，我发了7张图片和两个视频给别人，消息什么的罗列出来。）

介绍：
距离地铁：高德地图提示560米，我走路早上快，5分钟。晚上慢8分钟
隔音：基本上不隔音，但是在家合租的人都是关着门在自己屋子里面，基本上互不打扰，也不会被吵
合同到期时间：明年3月25号
房租：1950元
现在是3户在住，你去就是4户 （155平的大户型）
不能养宠物，带5岁以下小孩和65岁以上的老人 （房东要求的）

费用：关于费用，之前有人也问过，我给你也直接列清楚。

我10月25号交了两个月的房租，您这个月就住的话，我给你免到12月25号，下次再交一次房租3900就可以住完了。因为我是押二付一提前一个月交。

除了房租1950以外，水费，燃气费，网费，卫生费，维修费。这些费用，我已经都交了一年的了当时交了3600，合同到3月25号，等于还有将近4个月，我打算收你800。 暖气费不用交。刚交100电费也送你(电费是4家均摊的，每次一家出100)。

这800包括100钥匙押金和200的门禁卡押金。到时退房房东直接退给你。

所以。你住的时候，我收你1950的押金，1950提前一个月交的房租和800的其他所有费用。 这是4700

你只用下一次交房租的时候再交两个月的房租：3900，
就可以住到合同下结束了。到时候需要续租在找房东签合同。应该是又一年的。
一共这两次费用是 首次给我4700 + 下次房子 3900 = 8600。
然后退房的时候，房东退你一个月住房押金和300钥匙门禁押金。等于退2250

总支出 8600 - 退房时会退你的 2250 = 只用出6350 就能住接近4个月。
随时可以入住。

其他：
除了第一次交接时的费用，还只用12月25号交一下下次2个月的房租就行了。最后一个月房租不用交，就拿之前提前一个月的房租 来抵用最后一个月的。不会再有其他费用。
到时候在软件上电话号改成你的，就到你的软件上了。这些我都问过客服了。

合租的人：
我先给你介绍一下：距离天通苑地铁站走路5分钟，高德提示580米。
合租的人： 一共155平的房子，3个卧室加一个厅隔，空间挺宽敞的。
小次卧：一个在准备考研的女孩
次卧：一对母女，女儿刚出差了，母亲也刚回老家。可能一个多月后回来
主卧：一对情侣，有独立卫生间
做饭和卫生间基本上和别人都不冲突，买菜，做饭很方便。
其他的：房东要求不能带宠物，5岁以下的小孩和65岁以上的老人。

 

哈哈，转租让我更深一步的了解现实。学习到了。

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在转租的过程中，也发生了这样一件有趣的事情，关于‘我的上限和下限是如何被刷新的’

2019年11月25日22:21:28  大娃记录

最近正在转租我住的这个小屋子，每天都在当转租的时候房子租不出去的时候，想着直接退租就要亏5000多，心里那个瓷实哦。这个时候我们就想着有一个人来住的话，我们给他免一个月房租，只是2000块，直接找中介也是这个价位，何况中介赚了我的钱我觉得难受。但是刚因为免房租的消息发出去之后，没人看房的时候还没有感觉，这个时候想着有人租出去就行有人租出去就行，今天白天约着有人看房的时候，我心里面瞬间就感觉要亏了。人家还没来看房呢，我就觉得要亏了。这可是一个月的房租呢。好吧，人家来看完房租之后再说吧。可是呢，今天下午的时候，当朋友A帮我找他的朋友租房的时候，朋友A突然给我说不用给他偶免一个月房租，如果他要住的话这个价格就行，最多给每个月便宜几十块钱就行，我当时欣喜若狂，想着把杂费给他免了。但是刚说完把他费免掉之后。我突然就觉得，又亏了，和每个月便宜几十块之后的价位比较起来，要亏1000块左右，好的吧。结果呢，这个朋友要带一个三岁的小孩，不能租的。我很失望。我害怕今天晚上约看房的那个人如果不来的话，又怎么办呢，还要，晚上8点的时候准时抵达现场，看完房子之后各方面都挺满意。他也是一个程序员，所以我们有的聊，聊了将近一个小时吧，等到临走的时候，我们要求他留100块的定金，等到周六的时候签合同，到时候叫房东一起来签合同。这件事算是定下来了吧。2000，预算之内，何谈亏呢。

下限就是这么一次又一次，一次又一次的被刷新了。一个人是否满足，是根据对比出来的结果。这就像目标一样，当你的目标一点一点的被实现，一点点靠近的时候，你之前定下来的小目标就不会让你再继续满足，欲望也是如此，这是贪婪的表现吗？

以上是我自己租房的经历，正好跟我今天看到的一本书，史铁生的《我与地坛》里边的内容极其相似。里边在他残疾的时候。特别崇拜的一个人田径运动员H，当他拿到冠军破纪录的时候，史铁生为他欣喜若狂，觉得他是这个世界上最幸福的人。但是当这个人的记录被另外一个人打破的时候。他又觉得他是这个世界上最不幸福的那个人。到底幸福的上限和下限在哪？谁又能说得清楚呢？但是过一段时间之后那个打破成绩的那个人，却被检查出来，被打了激素。他又突然感觉到很快乐。

早上起来在地铁上，上车前又碰到一个小伙子在拿着手机看视频学习，目测也是程序员。我就在想：一个人怎么样才能算满足呢？拥有多少才算满意，如果没有对比，你又怎么知道你想要的是什么样的呢？

满足与不满足，往往就在一念之差。不知你们是否会在意你们真正在意的东西，比如占有多少，才算荣耀。拥有什么，才能被爱。等你们长大，你们会因绿芽冒出土地而喜悦，会对初生的朝阳欢呼跳跃，也会给别人善意和温暖。但是却会在 赞美别的生命的同时，常常，甚至永远忘了自己的的珍贵，愿你在被打击时，记起你的珍贵，抵抗恶意。愿你在迷茫时，坚信你的珍贵，爱你所爱。行你所行。听从你心。无问西东。

如果提前了解了你们要面对的人生，不知你们是否，还会有勇气前来。 

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 2019年11月29日09:25:50

不可思议，之前说转租的那个人，今天不租了。 让我瞬间脑海中浮现出来一句话：人生不如意事之八九。难呀，继续找转租人吧

我还是太年轻：竟然没有收定金。Get到了

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2019年12月4日，中午一个刚下火车来看房子的一个小伙，直接就给我租了。（但是钱还是要分期给我的那种，这里我就不详细介绍 ），我同意了。实在不是不想再继续转租了。
我转租出去耗时：15天，损失接近2500块钱。（一个月的房租）
至于为什么不想转租，我分享一些截图吧。通过截图，不用解释，就知道，转租有多么的不容易。

转转转转租了

转转转转租了

  

  

比机器人还快。当时我就笑了，证明我是人类？

 

 被禁言。

 删除了我所有发过的消息，我绝望了，当时放弃了。幸亏是这个转租的哥们，在我之前发消息的时候收藏了。留了我的电话号码，在来北京的火车上联系的我。这是何等的幸运。

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最后，各位北京的北漂朋友辛苦了，租房，是所有北漂脱不开的一件事情。
这里给出的租房建议：建议建议建议：直接联系链家，自如，我爱我家，等大平台，他们只收服务费，可能会贵点，但是一定会比你去找中介，找二房东‘便宜’。这里的便宜指的是麻烦。
合同的话，能不签一年就不签一年，除非你能够完全确定，你不会因为各种事情不在这里住。
转租的同学：看看那些平台上的各种转租消息，就知道，唯有自己发帖，多努力，多曝光，让别人看到你，有人问你的房子，才有转租出去的可能。