快30的人了,一无所成,孤身一人在北京漂泊。很幸运的排到一个经济适用房的号,定福家园的,还好是网上排号,不用提前n天就到放号处排队,我也没时间去排队,像三环新城那种做法,我肯定没时间、没精力去排长队。既然拿到了号,感觉位置还不错,就决定碰碰运气了,首先按照定福约定的时间签署了排号协议,接下来就是办理审核表了。本来想签完排号协议就办的,结果有出差了差不多1个月,回来看看定福的业主论坛说12月底可能选房,为了不造成被动局面,就赶紧张罗着去办了。
还好定福的网站对如何办理都说得很详细,按部就班。首先要拿到我的户口本,问了一下公司的人事,说需要自己去拿,还好海淀人才服务中心就在我们公司附近,骑车一路狂奔到了海淀人才一问,要公司介绍信,马上回公司弄了个介绍信,返回去很快拿到我的户口登记卡了,我是集体户口,所以填了一个借户口的一个表,其间工作人员还问了我名字帮我查到了我的户口号,因为借户口的表上要填,海淀人才的服务态度还是不错的。
拿到了户口后就是填《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》,首先到定福的网站下载《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》,打印了4份,一份用来测试用(一个优秀程序员的思维,哈哈)。如何填表?到定福的网站下载填写说明,认真阅读,说明写得很详细,先用一份草填,其中单位和户口所在地找公司的人事让她帮我填了一下,收入情况让她帮我确认了一下,主要是哪些该填哪些不该填。配偶情况就不必了,别说配偶了,就是女朋友也还没有见着,说明一下,本人还是比较帅的,就是找不到人爱,这应该是大多数像我一样的程序员的苦恼。上年家庭总收入,肯定要低于6万,否则不是自己跟自己过不去。现住房面积、现住房地址,根本没地方住,哪有什么面积和地址,根据填写说明写上“无”就可以了。填完草稿仔细检查了下,没有什么问题,就把另外三份认真的填好了。找公司人事盖章,人事说最高总价标准28万是不是不对,她说明如果买房子的时候超过了这个价格怎么办?我有仔细看了一下填写说明,还有例子,我确认填写28万正确,让她给我签了字,盖了章。
一切准备就绪,然后根据定福说明的步骤应该到市建委开发办审核了。怎么走啊?我是一路盲,还好我比较善于利用网络资源(一个优秀程序员的必备素质),到图行天下一查就知道路线了,到西直门倒820外就可以了。给领导请了个假,坐933到西直门,往前走几步刚找到820外的车站,车就到了,立马上车,还有座位,座了好像没多久就到了东便门,下车.。然后怎么走了?打个车吧,来了一辆夏利,一问不知道东花市北里东区在哪,放弃;一会儿来了辆富康,一问说就在前面,看来这个的哥的职业素质还真不错。跑到前面小区的保安一问,原来这里就是西区,问清楚路线,进了小区,过了西区、中区,很快就到了东区,一直往前走,看到了1号楼,可惜小区后面进不了1号楼,就顺道绕到前面,目的地找到了。
找到办理审核表的大厅,人不多,我前面就一个人,那人很快办完了,我将户口、身份证、公司盖章的审核表交过去,办理的是一个年轻的小姐,我也不好意思直勾勾的看着她,隔着铁窗正好挡住自己的视线,等我想调整一个位置看看她的真面目的时候已经跟我说到3号窗口等了,到三号窗口,办理的还是年轻小姐,看来这单位福利不错。扫了一眼我的表,说:“一看就是按规定填的”(当然,看了n遍填写说明),“身份证不对”,我一惊,我一直用的旧身份证,所以少了几位,但是表上填的是新的,我就说“我是填的新的身份证号”,她说:"填新的也要填对啊,少了'19'",shit,我真的是只记得加最后一位,前面的生日忘了加19,看她挥挥笔,估计是帮我改了,还以为要重新弄呢,虚惊一场。“碰碰”,盖章的声音,有一份表和证件递到我面前,“16号带表来取”,我问“还要带其他什么东西么?”,“带表就可以,其他不用”。很快就办好了,还挺顺利,等着16号吧。坐44到西直门倒车回公司,车坐过了,没听清乘务员说的到西直门了,我听成到“西便门”了,又坐了一站下车,坐104到动物园,然后坐105就到公司了,还不到4点,下午一点出来的。
续一
2004年12月15日,收到定福电话,周六下午去取订房函。同时看到了定福的销售许可证已经办下来:
http://www.bjfdc.gov.cn/Update/search/JJSYF_Project.asp?Id=216
明天下午先去取审批表
续二
12月16日下午拿到了审核表,过程很简单,拿上次给我的那张表,盖完章就完事。刚进去的时候竟然看见排队,我一惊,后来才知道是排队买审批表的。为什么不自己下载打印呢?这样拿张表成本还挺高的。
续三
12月18日,下午坐831去定福现场,从西三环到东五环,挺远的,到黄渠西站下车的时候下起了小雪。售楼处人很多,我拿了定房通知书和户型图,看了看合同,听了一会二阿哥的讲解就回家了,确实初次购房都不知道问什么,哈哈。反正我也把户型图和合同都收集起来了,http://www.upload4asp.net/ngallery。等着4号去选房吧。
续四
2005年1月4日,终于到我选房子的日子。由于年底小偷猖獗,钱包丢过一次,所有证件丢失,去办理身份证就费了不少周折,海淀人才最近不给办旧的正式的身份证,也不能办新证[新版正式身份证],只能办临时的,结果这个临时身份证根本就不管用,办不了交通银行的太平洋卡,bt的定福只收交行的太平洋卡,不得已打电话咨询定福,说是可以支票,找老板给开了张支票,但是还是后来交钱的时候还是出了问题,后面再说。
上午11点就请假赶往定福,吃了午餐,走到北外那边坐831,结果没想上错了车,还好乘务员通情达理,没收我钱让我到下一站等831,快到定福的时候收到定福的电话提醒我今天选房,看来我还是动身有点晚,到了很顺利的进了售楼厅,找到售楼负责人报到,让我先自己挑,到我了就叫我,我看了看位置不错的几栋楼基本所剩无几,还是决定寻找我的IIE户型,其实发现IIE反要比IIE好,但是只有5层了,IIE有7层的,正在犹豫的时候别人把5层的IIE反贴上了,那就IIE罗,也不错。这时销售问我我就说IIE了,很快给我贴上了,C1-二单元-703,然后被领到一间办公室签协议,签完协议交3W定金的时候又出了麻烦,出示支票,结果让我拿一个证明,"谁知道要证明啊,不早说",我这么说,"你也没有问啊",我心想"我怎么知道问这个啊,你们是收钱的",无奈回公司办证明,等我办完证明回去,定福已经下班了,只好明天再跑一趟了。好事多磨吧。
2005年5月18日
我还在扬州出差,上午接到定福的电话,要求7天之内办理首付,否则不保留房子。此前有部分定福的朋友与上周六与开发商进行过谈判,关于公摊面积过大的问题,但是目前未取得任何结果。考虑转而去购买别处也要费不少周折,别处的kfs也不一定比城建好多少。今晚返京,我想我最近会去签约交首付了。
2005年6月7日
我还没有交首付,故事仍然在继续...