万科杂谈
2024-04-07
万科2020年销售额是7041.46亿(长期大顶),2021年销售额是6277.8亿。根据年报统计,周转周期是2年。
据此推断,2023年就是交付的高峰期。
万科二季度有56亿元美元债到期。
2024-04-08
万科的交付高峰已经过了。2024年现金流还能为正。一季度银行贷了108亿,稳定的信任。境外今年就56亿到期。今年销售3000亿,资产出售300亿,万科减少有息负债至2600亿,总资产1.4万亿,负债1万亿,合同负债3000亿。
万科港股主要是外资,就算跌成1块钱也是外资亏的,主要是想拉低a股,这样他们才能抄底A股。
2024-04-09
存货减值34.9亿。扣除减值部分,4季度应该是盈利20.32亿
2024-04-28
只有207.7亿人民币左右的美元债。2024年要还86.2亿人民币值的美元债。
2024-04-30
万科2023年年报要点:
截至报告期末,本集团合并报表范围内有 2,338.6 万平方米已售资源未竣工结算,较上年末下降
30.4%,合同金额合计约 3,604.4 亿元,较上年末下降 32.0%。
全年累计获取新项目 43 个
截至报告期末,本集团有息负债合计 3,200.5 亿元,占总资产的比例为 21.3%。有息负债以中长期负债
为主。有息负债中,一年内到期的有息负债 624.2 亿元,占比为 19.5%;一年以上有息负债 2,576.3 亿元,
占比为 80.5%。
有息负债中,固定利率负债占比 38.7%,浮动利率负债占比 61.3%。
报告期内,本集团实际利息支出合计 142.6 亿元,其中资本化的利息合计 94.2 亿元。
已全数偿付 2024 年 1月到期的 20 亿的中期票据,以及 3 月到期的 6.3 亿美元境外债券本息;
本集团存货金额为 7,017.0 亿元,较 2022 年底下降 22.6%。其中,拟开发产品为
1,019.3 亿元,占比 14.5%;在建开发产品 4,893.1 亿元,占比 69.7%;已完工开发产品(现房)1,077.4 亿元,
占比 15.4%。
2024-05-01
一季报: 合同金额3,501.5亿元
融资146亿
2024-06-13
今年最后一笔美元债完成结算。没压力了。国内债那都不是债。
2024-12-20
据自媒体路数统计, 2025年万科境内将有16笔债券到期或行权,存续金额近330亿元;境外有2笔债券(即包含最近暴跌的那笔美元债),换算成人民币存续金额36亿元。
光境内外公开市场上,万科2025年1—4季度分别要兑付约:100亿元、70亿元、100亿元和100亿元。
2025-02-23
万科一季报要还98.9亿公开债。
深铁已经借了70亿元给万科。
posted on 2024-04-07 11:30 angelshelter 阅读(133) 评论(0) 编辑 收藏 举报
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2015-04-07 MySQL相关知识总结