摘要:
急于脱手商业地产的酒店式公寓,让我在无锡买了房 一,八年前铸就的投资错误 时光倒转到八年前,2012年的夏天。那时候,中国各个城市的房产价格,在现在看起来,简直就是白菜价了。笔者早已安家在成都,恰好当时笔者小有积蓄,决定在成都再出手投资一套房产。 和老婆利用业余时间,去成都的鸟巢(成都金融城)附近看 阅读全文
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40年产权的商业地产,个人投资者决不能碰 在笔者的微信朋友圈里,有很多房地产中介,各个城市都有,成都的,武汉的,上海的,苏州的,无锡的。他们每天都在推送各种房地产广告,笔者都饶有兴趣的将他们保留在微信朋友圈里,而不会去屏蔽他们。其原因主要是笔者对于房地产关注比较多,通过他们发布的广告信息,虽然有一些 阅读全文
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商业公寓坑爹无极限,为啥购买者还是趋之若鹜? 商业公寓在笔者眼里就是非常坑爹的资产。首先是因为它单价上涨速度很慢,堪称龟速,几乎不涨,甚至有房地产投资大咖称之为万年不涨。其次,这种商业公寓只能靠出租才能获得投资收益,好地段的公寓租金回报率能超过5%,这比银行存款利率稍高,但是一般也需要15-20年才 阅读全文
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产权分割商铺,太坑人! 笔者的一个朋友最近向笔者诉苦说,很多年前在所在城市的中心位置购买了一个非独立商铺,被坑得很惨。 据悉,他买的是是那种大商场里的分割产权的摊位,20-30个平米的。购买的时候售楼小姐说会有商业运营公司签订包租合同,统一包租十年,每年按商铺总价格的5%返回租金,租金每三个月缴纳一 阅读全文
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.1. 笔者祖籍湖北黄冈,武汉是湖北省府。按道理讲,笔者对于武汉的了解应该比较深刻,比较多。事实上,笔者的视野远远在湖北之外,事业和家庭等都在外省,湖北省反而待的比较少。毕业参加工作后的很多年,笔者只是在年底回老家的时候才回去湖北,一般都会在武汉转长途汽车到老家县城。所以武汉于我,更多只是一个中转站 阅读全文
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1 笔者前半生因求学和工作的缘故,在中国很多城市工作长期的生活过。在笔者心里,凡是连续生活超过半年的城市,都视为自己的第二故乡。闲来无事,笔者打算就自己的那些'第二故乡'做一个回顾,写一写笔者与这些城市的故事,回顾一下当时生活的点点滴滴。长沙是我的第一个'第二故乡',所以这个系列的文章就以长沙为开始 阅读全文
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我的第二故乡 – 广州 - 1 - 广州真的是笔者的'第二故乡'之一,因为笔者第一次买房子安家就在广州!2003年7月份笔者自长沙来到广州,到2007年3月份离开广州去成都,在广州的工作和生活时间3年半。在广州待的时间不算长,但是广州是第一个让笔者产生归属感的城市,也是笔者真正成家的城市。 - 2 阅读全文