摘要：
1. （2019）最高法民终589号 江苏苏南建设集团有限公司、安庆新城悦盛房地产发展有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 上诉人主张： 其一，案涉《桩基工程施工合同》应为无效。朱仁彪一直挂靠不同施工单位，在新城公司及其关联公司控制的各单位进行基础工程施工，案涉工程是由新城公司自行挂靠苏南公司 阅读全文
随笔档案-2022年01月
最高法-顺丰公司非邮局性质，当事人主张通过顺丰公司邮寄单中断时效的，需证明该邮寄单却已送达
2022-01-25 11:56 by wwx的个人博客, 139 阅读, 收藏, 编辑
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（2015）民申字第134号 中国农业银行股份有限公司丹阳市支行与丹阳珍品八宝酒有限公司金融借款合同纠纷申诉、申请民事裁定书 关键词： 顺丰 时效 送达 申请人主张： 丹阳农行申请再审称，依据《中华人民共和国民事诉讼法》（以下简称民诉法）第二百条第二项、第六项的规定，本案应予再审。 一、丹阳农行于2 阅读全文
最高法-承包人未按照合同约定程序、期限提出工期索赔的，若其能证明工期延误系发包人存在过错，法院可根据双方过错程度分担工期索赔款项
2022-01-25 11:28 by wwx的个人博客, 166 阅读, 收藏, 编辑
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（2015）民申字第482号 青岛百仕置业有限公司、青岛一建集团有限公司与青岛百仕置业有限公司、青岛一建集团有限公司建设工程施工合同纠纷申请再审民事裁定书 关键词：建设工程 工期索赔 发包人过错 申请人主张： 百仕公司申请再审称，1、双方签订的《青岛市建设工程施工合同》对涉案工程的计价定额并未约定， 阅读全文
最高法-①合同仅约定顺延工期，专用条款未明确约定是否索赔、但通用条款约定可索赔的应理解为可索赔；②仅约定索赔程序或期限，未约定逾期索赔或违反程序后果的，不应认定为索赔因逾期或违反程序而失效
2022-01-25 11:21 by wwx的个人博客, 398 阅读, 收藏, 编辑
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1. （2014）民一终字第310号 中国建筑股份有限公司与昆山市超华投资发展有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 关键词：建设工程 工期索赔 逾期 上诉人主张： （五）中建公司作为项目施工方及本案原告，应对工期延误及责任划分的事实承担举证责任，一审判决在未进行必要事实查明的情况下根据静态分析 阅读全文
最高法-在工期索赔中，当事人未按照合同约定履行索赔程序的，法院可不支持索赔主张；在此基础上，后续双方另约定工期延误责任的，当事人仍应按新约定对工期延误承担责任
2022-01-25 10:58 by wwx的个人博客, 406 阅读, 收藏, 编辑
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1. （2020）最高法民申1164号 河南七建工程集团有限公司、河南省中原文化研究会建设工程施工合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书 关键词：工期索赔 建设工程 申请人主张： 河南七建公司申请再审称，一、《竣工结算审核书》不仅程序违反法律规定，内容亦缺失、遗漏鉴定事项，而且未经过双方签字确认，不能 阅读全文
以物抵债协议最高院观点小结（一）
2022-01-17 14:26 by wwx的个人博客, 182 阅读, 收藏, 编辑
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最高院对以物抵债协议的处理目前采用两分法，具体来说： 当事人于债务履行期届满前达成的以物抵债协议无效，债务履行期届满后达成的以物抵债协议有效。 无论协议是否有效，双方当事人一旦履行，即比照有效合同处理。 个人认为，此类纠纷处理难点更多集中于买卖合同型抵债根据个案不同，是否存在”以物抵债协议“，以及该 阅读全文
最高法-存在以物抵债内容的合同不一定被认定为以物抵债协议，也可能结合全体条文认定为担保协议
2022-01-13 15:25 by wwx的个人博客, 105 阅读, 收藏, 编辑
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（2017）最高法民申974号 杨利民与罗琳、罗敏等民间借贷纠纷申诉、申请民事裁定书 关键词：以物抵债 担保 抵偿 本院认为： 本院认为，根据罗琳申请再审的请求及理由，本案再审审查的焦点问题是：罗琳与杨利民于2016年5月31日签订的协议是否为以物抵债协议且已实际履行；罗琳对本案原审程序所提异议是否 阅读全文
最高法-让与担保与以物抵债的区别
2022-01-13 10:04 by wwx的个人博客, 132 阅读, 收藏, 编辑
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（2020）最高法民申2928号 崔连杰、肃宁县新世纪房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书 关键词：让与担保 以物抵债 申请人主张： 崔连杰申请再审称，本案中，双方商品房买卖合同关系是明确的，终止借贷合同关系，将借款转化为购房款，购房合同也在房管部门办理了预售备案登记。原 阅读全文
最高法-建设用地使用权转让合同中，双方直接约定房屋抵顶土地转让费用，且能表明房屋受让方主要目的为获取房屋的，不能认定为双方就土地出让款订立债务履行期届满前的以物抵债协议。
2022-01-13 09:09 by wwx的个人博客, 289 阅读, 收藏, 编辑
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（2021）最高法民申2200号 内蒙古蒙元房地产开发有限责任公司、内蒙古自治区马铃薯繁育中心等建设用地使用权转让合同纠纷其他民事民事裁定书 关键词： 以物抵债 买卖合同 申请人主张： 蒙元公司申请再审称，（一）二审判决在认定《协议书》确定的法律关系为建设用地使用权转让纠纷的情况下，支持继续履行交付 阅读全文
最高法-劳保统筹费系建筑行业劳动保险费应由施工单位向社会保障机构缴纳，双方对此不计入工程造价的约定合法有效
2022-01-10 13:54 by wwx的个人博客, 847 阅读, 收藏, 编辑
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（2021）最高法民申2480号 陕西中晖建设工程有限公司、神木市房地产管理领导小组办公室等建设工程施工合同纠纷其他民事民事裁定书 申请人主张： 中晖公司申请再审称， 1.原判决未将《神木县2012年新建公租房N3标段A5#、A7#楼工程结算书》（以下简称结算书）作为工程价款结算的依据，属于认定事实 阅读全文
最高法-被诉行政行为做出过程中新法开始施行的，一般按照实体从旧、程序从新的原则进行处理，但新法对被告更有利的除外
2022-01-06 11:33 by wwx的个人博客, 616 阅读, 收藏, 编辑
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最高人民法院办公厅关于印发《行政审判办案指南(一)》的通知（法办[2014]17号） 附：行政审判办案指南(一) 一、受案范围 1．会议纪要的可诉性问题行政机关的内部会议纪要不可诉。但其直接对公民、法人或者其他组织的权利义务产生实际影响，且通过送达等途径外化的，属于可诉的具体行政行为。(1号)①（注 阅读全文
违法行为发生在旧法施行期间，一直连续或继续到新法施行之后，应如何适用“从旧兼从轻、有利于当事人”原则？
2022-01-06 11:21 by wwx的个人博客, 2511 阅读, 收藏, 编辑
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转载自 法治咖啡屋/胡建淼 【来信】 新《行政处罚法》第37条规定：“实施行政处罚，适用违法行为发生时的法律、法规、规章的规定。但是，作出行政处罚决定时，法律、法规、规章已被修改或者废止，且新的规定处罚较轻或者不认为是违法的，适用新的规定。”在该条理解中，有人认为违法行为发生时的理解，对于违法行为持 阅读全文
最高法-政府与合同向对方直接约定将集体土地出让给向对方的，属于无权处分行为，效力待定
2022-01-05 14:58 by wwx的个人博客, 174 阅读, 收藏, 编辑
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（2018）最高法民终52号 福建莆田方龙房地产开发有限公司、莆田市国土资源局建设用地使用权出让合同纠纷二审民事判决书 关键词：出让 农用地 合同效力 本院认为：1988年12月29日修正的《中华人民共和国土地管理法》第八条第一款规定：集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有，由村农业生产合作社等农 阅读全文
最高法-1.土地出让人出让农用地的，同时与被出让人约定分批申报手续的土地出让合同有效；2. 土地出让合同签订时未完成土地批准与征收手续不等于土地出让合同无效；3.不具备竞价条件并不能否认土地系协议取得的事实
2022-01-05 14:18 by wwx的个人博客, 138 阅读, 收藏, 编辑
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（2021）最高法民终347号 西部投资集团有限公司、铜川市自然资源局等建设用地使用权出让合同纠纷民事二审民事判决书 关键词：农用地 出让 合同效力 上诉人理由： 自然资源局辩称，（一）案涉《国有土地使用权出让合同》签订时，案涉土地仍属农用地，尚未进行农用地的征用及农用地转建设用地的手续，案涉土地未 阅读全文
最高法-当地政府为促进统筹城乡发展改革试点工作进行招商引资，并由试点村与投资人签订合同，在试点村内由投资人先投入资金进行土地集约，再在集约范围内通过政府依法招拍挂取得土地使用权并按照政府规划进行建设的合同，并不当然无效。
2022-01-05 13:46 by wwx的个人博客, 34 阅读, 收藏, 编辑
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（2019）最高法民申606号 实业有限公司诉株洲桐梓坪实业有限公司、株洲市荷塘区金山办事处桐梓坪村村民委员会合同纠纷案 本院认为： 法院生效裁判认为：对合同效力的判断应当根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定进行审查。涉案合同是在株洲市促进统筹城乡发展改革试点工作，将桐梓坪村列入试点村，并支 阅读全文
最高法-1.约定以房抵债但未明确抵账房屋的具体信息的，不能作为严格限定当事人履行义务方式的约定 2.仅约定承包人提供正规发票的，并非对于给付工程款时间的限制与约定
2022-01-05 10:09 by wwx的个人博客, 1000 阅读, 收藏, 编辑
摘要：
（2021）最高法民申7110号 延吉大宗大宇房地产开发有限公司、吉林天宇建设集团股份有限公司等建设工程施工合同纠纷民事申请再审审查民事裁定书 申请人主张： 四、《补充合同协议书》约定了以房抵工程款，尚未明确约定具体房屋数量、面积、位置以及价款的原因是天宇公司至今没有提供发票，付款条件未达成，二审以 阅读全文
最高法-税金、工程款代扣代缴非工程价款范畴，在无效合同的情况下不能以此为由扣除工程款
2022-01-05 08:54 by wwx的个人博客, 720 阅读, 收藏, 编辑
摘要：
（2021）最高法民申5463号 广西五鸿建设集团有限公司青海分公司、广西五鸿建设集团有限公司等建设工程施工合同纠纷民事申请再审审查民事裁定书 申请人主张： 五鸿青海分公司、五鸿公司申请再审称：（一）二审判决支持了合同约定的工程款税金标准、计算方式，却否定了约定的材料款税金标准、计算方式，事实认定错 阅读全文
