摘要：
（2019）最高法行申9069号 海南龙成房地产开发有限公司、海南省琼海市人民政府资源行政管理：土地行政管理（土地）再审审查与审判监督行政裁定书 本院认为：本院经审查认为，土地资源是宝贵的不可再生资源，我国土地管理法律制度要求十分珍惜、合理利用土地，促进社会经济的可持续发展。在当前工业化和城市化推进 阅读全文
随笔分类 - 建工合同学习
最高法-民法典对借款合同无约定情况下的先息后本解释方式不适用于建设工程合同
2023-01-23 22:41 by wwx的个人博客, 412 阅读, 收藏, 编辑
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（2021）最高法民终1263号 中建二局第一建筑工程有限公司、苏州新苏企业经济发展有限公司建设工程施工合同纠纷民事二审民事判决书 上诉人认为： （一）一审判决关于利息计算基数、利息计算方式的认定均存在错误。1.一审判决自相矛盾，在认定新苏公司拖欠大量工程款的同时，又认定其存在超付，关于利息计算基数 阅读全文
最高院-实际施工人的施工范围无法最终确定时，承包人应付实际施工人规费的范围以其能证明的实缴范围为限
2023-01-17 11:39 by wwx的个人博客, 169 阅读, 收藏, 编辑
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（2022）最高法民再168号 张新平、安仁县成虎商联房地产开发有限公司等建设工程施工合同纠纷民事再审民事判决书 关键词：实际施工人 规费 申请人主张： （二）二审判决适用法律错误，依法应予再审。1.二审判决直接在应付工程款中扣减规费没有法定依据。规费是基于保护劳动者人身安全、保障安全生产的角度出发 阅读全文
最高法--政府审批权不能作为附条件事件中的条件
2022-11-21 13:24 by wwx的个人博客, 60 阅读, 收藏, 编辑
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（2004）民一终字第106号 崂山国土局与南太置业公司国有土地使用权出让合同纠纷案 本院认为：本院认为:本案双方当事人在二审中争议的焦点问题有三个，一是双方签订的《国有土地使用权出让合同》是否生效，二是双方签订的《国有土地使用权出让合同》是否有效，三是一审判决是否违反“不告不理”民事诉讼原则。1. 阅读全文
最高法--合同义务本身不能作为附条件合同中的条件
2022-11-21 13:14 by wwx的个人博客, 242 阅读, 收藏, 编辑
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（2021）最高法民申282号 巴中市中润医疗投资管理有限公司、巴中市中润实业集团有限公司等建设工程施工合同纠纷其他民事民事裁定书 申请人主张： 二、《解除<建设工程施工合同>及工程的支付协议》(以下简称《解除及支付协议》)、《补充协议》、《巴中市第一人民医院消防工程补充协议》(以下简称《消防工程补 阅读全文
最高法--实际施工人诉发包人的权利不因承包人破产受到影响
2022-11-15 16:32 by wwx的个人博客, 1078 阅读, 收藏, 编辑
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案例一：（2019）最高法民申5347号 重庆长江中诚建设工程有限公司、戴某2建设工程施工合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书 此案例二审法院为四川高院 申请人主张： 中诚公司申请再审称，(一)一、二审判决认定的基本事实缺乏证据证明。一审判决对案涉《施工总承包合同》及《承包(内部)经营协议》的签订时 阅读全文
最高法--模拟清单中的工程变更指的是施工图会审后发生的经监理、发包人确认的施工才属于工程变更、设计变更。
2022-11-14 14:30 by wwx的个人博客, 211 阅读, 收藏, 编辑
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（2019）最高法民申4614号 中太建设集团股份有限公司、广元东合时代房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书 申请人主张：中太公司申请再审称，（一）签订合同时没有施工图，实际施工工程量相对于模拟清单工程量属于工程变更，应对工程变更据实结算，二审法院采用综合单价1205元 阅读全文
最高法--施工合同约定的按比例扣款应解释为只有全部责任归为一方时，才参照合同约定扣款
2022-11-08 14:45 by wwx的个人博客, 113 阅读, 收藏, 编辑
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（2015）民申字第3128号 陕西省第四建筑工程公司四川分公司与四川圣发建筑劳务有限公司、欧文成等建设工程分包合同纠纷申诉、申请民事裁定书 申请人主张： （二）圣发公司以2010年8月7日的《会议纪要》来证明推迟开工的理由不能成立。四、圣发公司应返还陕西四建四川分公司迫于民工上访和圣发公司拒不退场 阅读全文
最高法--当事人在清算协议中（非违约责任部分）约定的，若承包人不能按时完工则按照已完工程量60%结算的约定有参照力【此案例属于新类型案例】
2022-11-08 13:57 by wwx的个人博客, 50 阅读, 收藏, 编辑
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（2018）最高法民终716号 贵州中新房国石低碳住工有限公司、毕节金海湖新区管理委员会建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 上诉人主张： （一）一审判决对双方法律关系性质认定错误。贵州中新公司与金海湖建设局的基础合同关系是2015年9月11日签订的《购买协议》及《购买贵州金日久产业投资有限公司现代产 阅读全文
最高法-建设工程合同无效不适用双方返还原则，只适用折价补偿
2022-11-08 13:32 by wwx的个人博客, 52 阅读, 收藏, 编辑
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（2016）最高法民申701号 中国瑞林工程技术有限公司与安徽圣来光电科技有限公司建设工程设计合同纠纷申诉、申请民事裁定书 关键词：建设工程 合同无效 双方返还 申请人主张： 圣来公司申请再审称：依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第二项、第六项规定，申请再审。具体理由：一、原审判决认定 阅读全文
最高法-承包人放弃费用索赔要求不能解释为放弃对违约责任的追究
2022-11-04 10:23 by wwx的个人博客, 322 阅读, 收藏, 编辑
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（2020）最高法民终941号 湖南建工集团有限公司、贵州高速公路集团有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事裁定书 关键词：索赔时限 建设工程 违约责任 放弃 本院认为： 综上，本院认为，贵州高速集团存在逾期交付施工用地的行为。原审判决认定贵州高速集团不存在逾期交付施工用地的行为，认定事实错误，本院予 阅读全文
最高法-当同一件事件同时符合违约责任和索赔责任约定时，守约方可选择择一主张
2022-11-04 10:05 by wwx的个人博客, 143 阅读, 收藏, 编辑
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（2019）最高法民终491号 湖南省第四工程有限公司、洪洞县交通运输局建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 关键词：索赔程序 违约责任 建设工程 上诉人主张： （二）一审判决判令洪洞交通局赔偿湖南四公司损失980万元没有事实根据。湖南四公司主张的这一部分损失所依据的资料为不可靠的虚假材料，大部分时间 阅读全文
最高法-建设单位不能以施工方已进场施工为由对抗施工方就未办理建设工程施工许可证的停工行为
2022-11-03 18:03 by wwx的个人博客, 181 阅读, 收藏, 编辑
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（2018）最高法民申1282号 沈阳永来房地产有限公司、中建六局土木工程有限公司建设工程施工合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书 关键词：未取得施工许可证 停工 建设工程 申诉人主张： （二）二审判决认定的基本事实缺乏证据证明。1.二审认定系永来公司原因无法办理施工许可证，属事实认定不足。书面工程 阅读全文
最高法--BT/BOT模式下政府融资的事实并不构成其发包时可规避招投标法的情形
2022-09-29 14:58 by wwx的个人博客, 161 阅读, 收藏, 编辑
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（2021）最高法民终517号 河南浙商城建投资股份有限公司、通许县人民政府建设工程施工合同纠纷民事二审民事判决书 本院认为： 一、关于《BT合同》及相关《BT合同补充合同》效力如何认定的问题原审法院认为，《中华人民共和国招标投标法》第三条规定:“在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘 阅读全文
山东高院---未在政府设立的交易平台或者采取其他方式向社会公开招标、但确实向社会招标信息的情况，原则上不能构成招投标违法导致合同无效的情形
2022-09-28 15:39 by wwx的个人博客, 151 阅读, 收藏, 编辑
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（2019）鲁民再456号 江河创建集团股份有限公司建设工程施工合同纠纷再审民事判决书 本院认为： 对于第一个焦点问题，江河公司主张涉案工程未进行公开招投标，该工程招标没有在政府设立的交易平台或者采取其他方式向社会公开，不符合招标投标法规定的公开招标。涉案工程项目亦未取得建设工程规划许可证，施工合同 阅读全文
建设工程签证效力小结（未完待续）
2022-09-28 15:33 by wwx的个人博客, 220 阅读, 收藏, 编辑
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建设工程签证效力辨析 签证是建设过程中各主体间索赔或变更的联系单，因建设单位、总包单位、分包单位、劳务单位签约时存在地位不平等的情况，前手往往在签证生效的要件上对其后手方苛以复杂的形式要求。但事实上，从司法实务角度来看，签证生效的条件为（完全满足形式要件）或者（送达签证且基于合同约定应当对工期、价款 阅读全文
最高法-签证形式要件未满足的，只要签证送达且合同约定应当计取，即应计取该费用
2022-09-28 15:01 by wwx的个人博客, 69 阅读, 收藏, 编辑
摘要：
（2019）最高法民终557号 四川省第一建筑工程有限公司、昭通市泰斗房地产开发经营有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 上诉人主张： 泰斗公司辩称，泰斗公司不应承担索赔费用。《建设工程施工合同》专用条款规定，监理工程师“需要取得发包人批准才能行使的职权：参与设计变更、工程签证、工程结算等”。 阅读全文
最高法-承包人无法证明材料遗留数量及价款情况的，应承担举证不能的法律后果
2022-09-28 14:36 by wwx的个人博客, 228 阅读, 收藏, 编辑
摘要：
1. （2017）最高法民终428号 江苏广厦房地产开发有限公司、中建二局第二建筑工程有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 关键词：退场后 建设工程 材料盘点 上诉人主张： 四、关于现场遗留物资价值损失及租金损失问题。 一审已经查明，中建二局二公司“于2012年11月2日被广厦公司强制退场”， 阅读全文
最高法-个人劳务分包也有权主张规费
2022-09-22 19:04 by wwx的个人博客, 311 阅读, 收藏, 编辑
摘要：
（2019）最高法民申833号 杨荣、朔州市森杰房地产开发有限责任公司建设工程施工合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书 申请人主张： 森杰公司提交意见称：（一）关于案涉工程规费的问题。规费应根据定额中规定的计费办法计取，由企业向政府有关部门缴纳，一般包括工程排污费、社会保险费、住房公积金、意外伤害保 阅读全文
