摘要：
各区、市人民政府，市政府各部门，市直各单位：（该材料有效期原至2020年，但后续又被“青岛市关于延长部分市政府规范性文件有效期的通知”确认为有效） 为加强国有建设用地管理，规范土地市场行为，实现土地节约集约利用，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《闲置土地处置办法 阅读全文
随笔分类 - 法律小知识
最高法-（观点争议）从20年后的判例来看，最高院及地方高院上诉期届满后当事人不得新增上诉请求；对于虽未在请求中释明，但在事实与理由中释明的，视为提出了上诉请求。
2022-12-16 15:59 by wwx的个人博客, 578 阅读, 收藏, 编辑
摘要：
一、20年之前的判例【20年之前比较混乱】 1. （2018）最高法民终431号 陕西长通投资开发有限公司、汇通国基房地产开发有限责任公司项目转让合同纠纷二审民事判决书 本院认为： 此外，鹏跃公司主张长通公司在2018年7月10日提交的上诉状，实质上增加了请求撤销一审判决第二项的上诉请求，超过了上诉 阅读全文
上海二中院--网络主播与平台签订的合作协议不能径直认定为劳动合同关系，此类协议中排他性合作条款有效
2022-12-16 13:46 by wwx的个人博客, 146 阅读, 收藏, 编辑
摘要：
指导案例189号：上海熊猫互娱文化有限公司诉李岑、昆山播爱游信息技术有限公司合同纠纷案 本院认为： 第一，根据本案查明的事实，熊猫公司与播爱游公司、李岑签订《合作协议》，自愿建立合同法律关系，而非李岑主张的劳动合同关系。《合作协议》系三方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应认定为有效，各方理 阅读全文
最高法-区别借款关系和合伙关系的关键点在于出借人是否承担非固定的经营利润或亏损风险
2022-07-11 15:16 by wwx的个人博客, 186 阅读, 收藏, 编辑
摘要：
（2018）最高法民申2450号 赵雨生、易亚清民间借贷纠纷再审审查与审判监督民事裁定书 申请人主张： 一、原审认定赵雨生与易亚清之间系借贷关系，认定事实错误。首先，原审依据2010年赵雨生为易亚清出具的《据》认定赵雨生与易亚清之间为借贷关系，该份证据经鉴定，证实了“借据”中的“借”字系易亚清自行添 阅读全文
最高院指导性案例观点汇总-20220711学习
2022-07-08 17:34 by wwx的个人博客, 286 阅读, 收藏, 编辑
摘要：
最近打算把最高院指导性判例观点进行统一汇总： 1号案例：上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时，买方通过其他公众可以获知的正当途径获 阅读全文
民法典婚姻继承篇学习（一）
2022-07-04 22:04 by wwx的个人博客, 49 阅读, 收藏, 编辑
摘要：
自工作以来，因团队主做建筑工程业务，个人研究点便主要集中于建筑工程争议或财产争议方面，博客中的学习成果也多集中于上述问题的剖析，尤其是最高院、地方高院判例中对合同法制度的适用； 但最近越来越发现，个人要想全面建立自信，除常见财产制度外，还需要在家事法、工伤、拆迁、不良资产四部分整体上没有短板。基于此 阅读全文
最高法-合同解除权的相关问题
2022-04-26 19:11 by wwx的个人博客, 385 阅读, 收藏, 编辑
摘要：
（一）规范意旨 区别于提供实体权源的解除权发生规范，《民法典》第565条为解除权行使规范，旨在规定合同解除权行使的一般规则。解除权人只有按照法定方式和程序行使解除权，才能使合同解除获得法律规范效力上的确定性和终局性。 基于意思自治与合同严守之原则，合同成立生效后便产生“法锁”之效力，当事人双方均须严 阅读全文
最高法-侵权责任的赔偿范围应包括孔祥悦的直接损失和间接损失
2022-04-15 16:56 by wwx的个人博客, 383 阅读, 收藏, 编辑
摘要：
（2015）民申字第3501号 孔祥悦与国网山东省电力公司侵权责任纠纷申请再审民事裁定书 关键词：侵权责任 间接损失 申请人主张： 一、山东高院（2015）鲁民一终字第104号民事判决认定的基本事实缺乏证据证明。该判决认为“对孔祥悦的间接损失按该鉴定结论（确认）的（金额）40%进行认定较为合适”，并 阅读全文
最高法-双方达成和解协议后，一方当事人违反和解约定的情形下主张依据法律规定减少违约金的，法院应当不予支持
2022-03-29 09:51 by wwx的个人博客, 122 阅读, 收藏, 编辑
摘要：
（2017）京02民终8676号 指导案例166号：北京隆昌伟业贸易有限公司诉北京城建重工有限公司合同纠纷案 裁判要点 当事人双方就债务清偿达成和解协议，约定解除财产保全措施及违约责任。一方当事人依约申请人民法院解除了保全措施后，另一方当事人违反诚实信用原则不履行和解协议，并在和解协议违约金诉讼中请 阅读全文
最高法-双方对工程质量保证金逾期返还无约定的，应按照司法解释关于工程款利息计算方式确定
2022-03-23 10:16 by wwx的个人博客, 3192 阅读, 收藏, 编辑
摘要：
1. （2020）最高法民申5984号 四川南充伟润置业有限公司、代志良建设工程施工合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书 申请人主张： 伟润公司申请再审称，一、二审法院认定伟润公司请求抵扣8727723.4元工程价款的主张无事实依据显然错误。二、二审法院对案涉工程价款计息问题认定有误。1、二审法院以 阅读全文
最高法-解除权人在合同解除条件成就后未选择解除合同而以实际行为继续履行的，意味着其放弃解除合同，不应准许其基于原事项解除合同的请求
2022-02-23 14:38 by wwx的个人博客, 587 阅读, 收藏, 编辑
摘要：
（2018）最高法民终854号 安徽信业医药有限公司、安徽天康（集团）股份有限公司股权转让纠纷二审民事判决书 关键词：合同解除 继续履行 解除条件 付款 上诉人主张： （一）原判决认定事实、适用法律错误，否定信业医药公司解除行为效力的理由均不成立。1.信业医药公司行使解除权的依据是《<股权转让协议> 阅读全文
最高法-不安抗辩权的形式应严守合同相对性，关联公司的违约不能视作合同当事人主张不安抗辩权的理由
2022-02-16 14:45 by wwx的个人博客, 417 阅读, 收藏, 编辑
摘要：
（公报案例）（2010）民一终字第13号 俞财新与福建华辰房地产有限公司、魏传瑞商品房买卖（预约）合同纠纷案 关键词：不安抗辩权 合同相对性 上诉人主张： 俞财新、华辰公司不服一审判决，分别向本院提起上诉。 俞财新上诉称：一审判决认定事实不清，适用法律不当，判决结果明显失衡，故请求：（一）撤销（20 阅读全文
最高法-因规避限购政策签订的房产代持协议无效，不能对抗执行
2022-02-09 10:53 by wwx的个人博客, 358 阅读, 收藏, 编辑
摘要：
（2020）最高法民再328号 辽宁中集哈深冷气体液化设备有限公司、徐沛欣再审民事判决书 关键词：房产代持 执行异议 申请人主张： 本案再审申请审查期间，本院依法向徐沛欣邮寄送达再审申请书副本、应诉通知书等法律文书被退回，徐沛欣未向本院提交答辩意见。本案提审后，徐沛欣经本院成功送达应诉通知书等法律文 阅读全文
最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定（2020年修正）
2022-02-09 10:28 by wwx的个人博客, 378 阅读, 收藏, 编辑
摘要：
（2014年12月29日最高人民法院审判委员会第1638次会议通过，根据2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过的《最高人民法院关于修改〈最高人民法院关于人民法院扣押铁路运输货物若干问题的规定〉等十八件执行类司法解释的决定》修正） 为了规范人民法院办理执行异议和复议案件，维护 阅读全文
最高法-执行程序中是否应当追加受让后的股东为被执行人，应以股东瑕疵出资责任的事实是否具有外观明显性为判断依据
2022-02-08 10:54 by wwx的个人博客, 423 阅读, 收藏, 编辑
摘要：
（2021）最高法民再218号 刘莉、贾鹏等案外人执行异议之诉民事再审民事判决书 申请人主张： 刘莉、贾鹏向本院申请再审，请求撤销二审判决，改判驳回华润天能公司的诉讼请求。事实与理由：（一）本案审理的应是（2017）黑01执异80号执行裁定书所依据的事实及法律适用问题，即适用《最高人民法院关于民事执 阅读全文
2020执行变更追加规定
2022-02-08 10:30 by wwx的个人博客, 34 阅读, 收藏, 编辑
摘要：
（2016年8月29日最高人民法院审判委员会第1691次会议通过，根据2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过的《最高人民法院关于修改〈最高人民法院关于人民法院扣押铁路运输货物若干问题的规定〉等十八件执行类司法解释的决定》修正） 为正确处理民事执行中变更、追加当事人问题，维护 阅读全文
最高法-顺丰公司非邮局性质，当事人主张通过顺丰公司邮寄单中断时效的，需证明该邮寄单却已送达
2022-01-25 11:56 by wwx的个人博客, 139 阅读, 收藏, 编辑
摘要：
（2015）民申字第134号 中国农业银行股份有限公司丹阳市支行与丹阳珍品八宝酒有限公司金融借款合同纠纷申诉、申请民事裁定书 关键词： 顺丰 时效 送达 申请人主张： 丹阳农行申请再审称，依据《中华人民共和国民事诉讼法》（以下简称民诉法）第二百条第二项、第六项的规定，本案应予再审。 一、丹阳农行于2 阅读全文
最高法-被诉行政行为做出过程中新法开始施行的，一般按照实体从旧、程序从新的原则进行处理，但新法对被告更有利的除外
2022-01-06 11:33 by wwx的个人博客, 616 阅读, 收藏, 编辑
摘要：
最高人民法院办公厅关于印发《行政审判办案指南(一)》的通知（法办[2014]17号） 附：行政审判办案指南(一) 一、受案范围 1．会议纪要的可诉性问题行政机关的内部会议纪要不可诉。但其直接对公民、法人或者其他组织的权利义务产生实际影响，且通过送达等途径外化的，属于可诉的具体行政行为。(1号)①（注 阅读全文
违法行为发生在旧法施行期间，一直连续或继续到新法施行之后，应如何适用“从旧兼从轻、有利于当事人”原则？
2022-01-06 11:21 by wwx的个人博客, 2511 阅读, 收藏, 编辑
摘要：
转载自 法治咖啡屋/胡建淼 【来信】 新《行政处罚法》第37条规定：“实施行政处罚，适用违法行为发生时的法律、法规、规章的规定。但是，作出行政处罚决定时，法律、法规、规章已被修改或者废止，且新的规定处罚较轻或者不认为是违法的，适用新的规定。”在该条理解中，有人认为违法行为发生时的理解，对于违法行为持 阅读全文
最高法-政府与合同向对方直接约定将集体土地出让给向对方的，属于无权处分行为，效力待定
2022-01-05 14:58 by wwx的个人博客, 174 阅读, 收藏, 编辑
摘要：
（2018）最高法民终52号 福建莆田方龙房地产开发有限公司、莆田市国土资源局建设用地使用权出让合同纠纷二审民事判决书 关键词：出让 农用地 合同效力 本院认为：1988年12月29日修正的《中华人民共和国土地管理法》第八条第一款规定：集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有，由村农业生产合作社等农 阅读全文
