上海办理居住证纪实
之前想办居住证到后来准备办再到后来去办中间隔了好久。。。。
上周五下午三点第一次开始准备办理,先去了镇社区服务中心,然后被告知先办理其他手续,拿到一张清单:
1. 居委会开具的《租赁房屋备案证明》
2. 缴税凭证
3. 房东本人、房东身份证、房产证原件及复印件
4. 承租人身份证、租赁合同原件及复印件
5. 委托他人办理的委托书
6. 租赁合同登记备案申请书
下面说具体地点办的事情:
居委会:开具租赁房屋备案证明,它是要不定时上门确认你的确住在那里之后才会开给你。然后再去盖章(可能不在一个地方),材料需要双方身份证及房产证
缴税处:验租房合同,需要上一步的备案证明,以及房产证原件及复印件,双方身份证复印件,然后填一个表格缴税,一年租期的税是:月租金*12*0.025,要用现金,然后拿到一个缴税凭证
镇社区服务中心:以上材料+社保清单+劳动合同复印件+双方身份证复印件+房产证复印件,然后差不多就可以了,会拿到一个回执,一个月后去取居住证就好了
关于居住证续签:
现有居住证每年续签一次,在租赁备案有效期内(其实就是缴税的周期内)可以直接到镇社区服务中心办理,过了有效期就需要重走上面的所有流程
所以总结:
1. 房屋租金尽可能少,哪怕签一份假合同,这省的可是白花花的银子,不然真是浪费
2. 合同时间签的尽可能长(主要还是要缴税),这样省每年房东跟着跑,只需要自己过去填个申请表就好